Prix de l'immobilier à Magliaso

Le prix moyen des biens immobiliers à Magliaso est de CHF 7’437/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 6’998

CHF 3’478 - CHF 16’274

Maisons

CHF 7’623

CHF 2’367 - CHF 19’259

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Magliaso

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Magliaso au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +73.3% pour les maisons et une hausse de +83.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+1.6%

1 an

+2%

5 ans

+5.9%

10 ans

+11.6%

20 ans

+56.2%

25 ans

Max

+83.2%

MagliasoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Magliaso

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Prix de l'immobilier par rue à Magliaso


Via Pastura	CHF 8’415
Via Pomelli	CHF 7’910
Via Vedeggi	CHF 7’359
Via Ressiga	CHF 7’118
Via Fiume	CHF 6’955
Via Cantonale	CHF 6’783
Via Chioso	CHF 6’550
Via Castellaccio	CHF 5’779

Prix moyens à Magliaso

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’242’626. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 385’868 et CHF 3’139’265. Le prix moyen par m² à Magliaso pour une maison est de CHF 7’623 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 909k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 615’817. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 306’082 et CHF 1’432’131. Le prix moyen par m² à Magliaso pour un appartement est de CHF 6’998 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 408k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 575k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 736k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 985k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Magliaso

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’929. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 909 et CHF 7’399. Le loyer annuel moyen par m² à Magliaso pour une maison est de CHF 216 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’944
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’470
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’109
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’428
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’799

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’870. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 930 et CHF 4’349. Le loyer annuel moyen par m² à Magliaso pour un appartement est de CHF 255 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 820
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’371
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’728
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’093
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’709