Prix de l'immobilier à Magliaso

Le prix moyen des biens immobiliers à Magliaso est de CHF 7’337/m² en septembre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 6’845

CHF 3’402 - CHF 16’368

Maisons

CHF 7’623

CHF 2’279 - CHF 19’491

Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Magliaso

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Magliaso au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +72.6% pour les maisons et une hausse de +82.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.7%

6 mois

+1.4%

1 an

+1.7%

5 ans

+5.7%

10 ans

+11.3%

20 ans

+56.2%

25 ans

Max

+82.5%

MagliasoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Magliaso

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Prix de l'immobilier par rue à Magliaso


Via Pastura	CHF 7’957
Via Pomelli	CHF 7’851
Via Vedeggi	CHF 7’405
Via Ressiga	CHF 7’107
Via Fiume	CHF 6’948
Via Cantonale	CHF 6’800
Via Chioso	CHF 6’473
Via Castellaccio	CHF 5’784

Prix moyens à Magliaso

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’372’217. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 410’250 et CHF 3’508’349. Le prix moyen par m² à Magliaso pour une maison est de CHF 7’623 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 609’174. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 302’821 et CHF 1’456’719. Le prix moyen par m² à Magliaso pour un appartement est de CHF 6’845 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 386k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 577k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 747k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 992k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Magliaso

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’858. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’153 et CHF 9’864. Le loyer annuel moyen par m² à Magliaso pour une maison est de CHF 257 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’871
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’443
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’162
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’627
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’340

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’024. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’006 et CHF 4’840. Le loyer annuel moyen par m² à Magliaso pour un appartement est de CHF 273 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 722
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’315
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’697
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’062
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’525