Prix de l'immobilier de la Via Fiume, Magliaso (6983)

Le prix moyen des biens immobiliers de la Via Fiume, Magliaso (6983) est de CHF 6’967/m² en décembre 2025.

Rue

CHF 6’967

CHF 5’373 - CHF 8’148

Prix au m² de la Via Fiume, Magliaso (6983) en date du décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Magliaso (6983)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Magliaso (6983) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +61% pour les maisons et une hausse de +85.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+0.8%

1 an

-3.2%

5 ans

+4.6%

10 ans

+5.6%

20 ans

+63.3%

Max

+85.2%

Magliaso (6983)Canton du TessinSuisse

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Prix moyens à Magliaso (6983)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’616’266. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 486’529 et CHF 4’090’141. Le prix moyen par m² à Magliaso (6983) pour une maison est de CHF 8’979 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 642’413. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 321’207 et CHF 1’536’205. Le prix moyen par m² à Magliaso (6983) pour un appartement est de CHF 7’059 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 621k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 627k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 649k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 685k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 713k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Magliaso (6983)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’288. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 990 et CHF 8’320. Le loyer annuel moyen par m² à Magliaso (6983) pour une maison est de CHF 219 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’001
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’301
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’698
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’939
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’997

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’991. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 995 et CHF 4’760. Le loyer annuel moyen par m² à Magliaso (6983) pour un appartement est de CHF 263 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 852
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’367
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’715
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’900
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’998

Fourchette de loyer (CHF)

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