Immobilienpreise in Magliaso

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magliaso beträgt im September 2026 CHF 7’337 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 6’845

CHF 3’402 - CHF 16’368

Häuser

CHF 7’623

CHF 2’279 - CHF 19’491

Medianpreis pro m² – September 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Magliaso

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.3% gestiegen, während die Wohnungspreise um +1.7% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Magliaso über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +72.6% für Häuser und einen Anstieg von +82.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+1.4%

1 Jahr

+1.7%

5 Jahre

+5.7%

10 Jahre

+11.3%

20 Jahre

+56.2%

25 Jahre

Max

+82.5%

MagliasoKanton TessinSchweiz

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Immobilienpreise in Magliaso

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Immobilienpreise pro Strasse in Magliaso


Via Pastura	CHF 7’957
Via Pomelli	CHF 7’851
Via Vedeggi	CHF 7’405
Via Ressiga	CHF 7’107
Via Fiume	CHF 6’948
Via Cantonale	CHF 6’800
Via Chioso	CHF 6’473
Via Castellaccio	CHF 5’784

Durchschnittspreise in Magliaso

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’372’217. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 410’250 und CHF 3’508’349. Der Durchschnittspreis pro m² in Magliaso für ein Haus beträgt CHF 7’623 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.3M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.5M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.6M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 609’174. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 302’821 und CHF 1’456’719. Der Durchschnittspreis pro m² in Magliaso für eine Wohnung beträgt CHF 6’845 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 386k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 577k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 747k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 992k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.4M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Magliaso

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’858. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’153 und CHF 9’864. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Magliaso für ein Haus beträgt CHF 257 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’871
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’443
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’162
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’627
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’340

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’024. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’006 und CHF 4’840. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Magliaso für eine Wohnung beträgt CHF 273 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 722
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’315
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’697
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’062
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’525