Prix de l'immobilier à Neuchâtel
Le prix moyen des biens immobiliers à Neuchâtel est de CHF 8’158/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 8’484
CHF 4’004 - CHF 15’703
Maisons
CHF 7’924
CHF 4’041 - CHF 16’958
Appartements
CHF 292
CHF 138 - CHF 540
Maisons
CHF 248
CHF 127 - CHF 531
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Neuchâtel
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Neuchâtel au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +115.5% pour les maisons et une hausse de +115.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.6%
6 mois
+1.7%
1 an
+3.5%
5 ans
+17.6%
10 ans
+34.4%
20 ans
+87.1%
25 ans
-
Max
+115.6%
Meilleures agences immobilières : Neuchâtel
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Prix de l'immobilier à Neuchâtel
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Neuchâtel
| Rue Pierre-de-Vingle | CHF 11’085 |
| Rue Louis-d'Orléans | CHF 10’115 |
| Chemin du Petit-Catéchisme | CHF 10’040 |
| Rue Gabriel-Lory | CHF 10’015 |
| Rue de Beauregard | CHF 9’857 |
| Rue du Rocher | CHF 9’766 |
| Avenue du Premier-Mars | CHF 9’614 |
| Rue du Clos-de-Serrières | CHF 9’596 |
| Route des Clos | CHF 9’460 |
Prix moyens à Neuchâtel
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’228’241. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 626’403 et CHF 2’628’436. Le prix moyen par m² à Neuchâtel pour une maison est de CHF 7’924 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 991k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.2M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.6M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 899’307. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 424’410 et CHF 1’664’507. Le prix moyen par m² à Neuchâtel pour un appartement est de CHF 8’484 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 475k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 615k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 775k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 973k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Neuchâtel
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’205. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’635 et CHF 6’859. Le loyer annuel moyen par m² à Neuchâtel pour une maison est de CHF 248 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’690 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’188 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3’690 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4’624 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 6’955 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’579. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’217 et CHF 4’774. Le loyer annuel moyen par m² à Neuchâtel pour un appartement est de CHF 292 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 896 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’309 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’653 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’016 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’450 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Neuchâtel
Locations à Neuchâtel
Prix au m² par localité à Neuchâtel
| CHF 5’846 | CHF 6’425 | - | |
| CHF 8’557 | CHF 8’320 | - |
