Prix de l'immobilier à Neuchâtel

Le prix moyen des biens immobiliers à Neuchâtel est de CHF 8’125/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 8’451

CHF 3’988 - CHF 15’568

Maisons

CHF 7’869

CHF 3’974 - CHF 16’839

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Neuchâtel

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Neuchâtel au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +115.3% pour les maisons et une hausse de +115.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+2%

1 an

+3.8%

5 ans

+18.2%

10 ans

+34.6%

20 ans

+87.5%

25 ans

Max

+115.4%

NeuchâtelCanton de NeuchâtelSuisse

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Prix de l'immobilier à Neuchâtel

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Prix de l'immobilier par rue à Neuchâtel


Rue Pierre-de-Vingle	CHF 11’025
Rue Louis-d'Orléans	CHF 10’060
Chemin du Petit-Catéchisme	CHF 9’985
Rue Gabriel-Lory	CHF 9’960
Rue de Beauregard	CHF 9’804
Rue du Rocher	CHF 9’713
Rue du Clos-de-Serrières	CHF 9’548
Route des Clos	CHF 9’423
Cadolles	CHF 9’292
Faubourg du Lac	CHF 9’185
Ruelle Vaucher	CHF 9’185
Escalier de l'Immobilière	CHF 9’175
Route des Falaises	CHF 9’168
Rue de Grise-Pierre	CHF 9’163
Avenue des Cadolles	CHF 9’134
Rue des Cerisiers	CHF 9’119
Rue de Tivoli	CHF 9’077
Rue des Moulins	CHF 9’018
Chemin des Valangines	CHF 9’017
Faubourg de l'Hôpital	CHF 9’006
Chemin de l'Abbaye	CHF 8’995
Avenue des Alpes	CHF 8’872
Chemin de Trois-Portes	CHF 8’852
Rue Louis-Favre	CHF 8’556
Chemin des Prises	CHF 8’545
Avenue des Portes-Rouges	CHF 8’514
Vy-d'Etra	CHF 8’504
Chemin de la Caille	CHF 8’502
Rue Georges-Auguste-Matile	CHF 8’501
Chemin de Maujobia	CHF 8’473
Rue Emer-de-Vattel	CHF 8’363
Chemin du Châble	CHF 8’207
Rue des Draizes	CHF 8’185
Rue de l'Ecluse	CHF 8’165
Chemin des Ribaudes	CHF 8’136
Chemin de la Favarge	CHF 8’118
Chemin de la Boine	CHF 8’087
Quai Philippe-Suchard	CHF 8’070
Rue des Berthoudes	CHF 8’043
Chemin des Brandards	CHF 7’995
Rue des Amandiers	CHF 7’862
Route des Gouttes d'Or	CHF 7’852
Cité-Suchard	CHF 7’729
Rue Guillaume-Ritter	CHF 7’641
Chemin-Vieux	CHF 7’608
Rue de la Dîme	CHF 7’588
Rue de l'Evole	CHF 7’562
Chemin du Soleil	CHF 7’485
Chemin des Grands-Pins	CHF 7’461
Chemin du Pertuis-du-Sault	CHF 7’457
Rue des Messeillers	CHF 7’457
Rue des Charmettes	CHF 7’379
Rue des Poudrières	CHF 7’335
Rue de Fontaine-André	CHF 7’293
Rue de la Côte	CHF 7’223
Rue des Theyers	CHF 7’186
Rue de Comba-Borel	CHF 7’173
Chemin de la Torrée	CHF 7’156
Passage Pierre-qui-Roule	CHF 7’148
Chemin de la Sorcière	CHF 7’107
Route de Pierre-à-Bot	CHF 7’082
Avenue de Bellevaux	CHF 6’941
Rue des Parcs	CHF 6’937
Rue Martenet	CHF 6’921
Chemin des Rouillères	CHF 6’810
Rue du Chasselas	CHF 6’773
Chaussée de la Boine	CHF 6’722
Chemin de Belleroche	CHF 6’693
Chemin des Grillons	CHF 6’650
Rue de Pain-Blanc	CHF 6’617
Rue de Maillefer	CHF 6’450
Rue du Suchiez	CHF 6’261
Chemin de la Combe-d'Enges	CHF 5’865
Escalier du Soleil	CHF 5’548
Chemin du Grand-Hôtel	CHF 4’950

Prix moyens à Neuchâtel

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’259’016. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 635’803 et CHF 2’694’293. Le prix moyen par m² à Neuchâtel pour une maison est de CHF 7’869 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 969k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 904’286. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 426’760 et CHF 1’665’790. Le prix moyen par m² à Neuchâtel pour un appartement est de CHF 8’451 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 484k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 614k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 777k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 984k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Neuchâtel

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’279. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’656 et CHF 7’018. Le loyer annuel moyen par m² à Neuchâtel pour une maison est de CHF 246 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’747
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’078
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’771
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’907
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’956

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’587. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’221 et CHF 4’766. Le loyer annuel moyen par m² à Neuchâtel pour un appartement est de CHF 290 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 891
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’309
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’656
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’011
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’418