Tendances et historique du marché immobilier à Neuchâtel
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Neuchâtel au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +107.9% pour les maisons et une hausse de +124.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.3%
6 mois
+1%
1 an
+3%
5 ans
+17%
10 ans
+31.8%
20 ans
+98.5%
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Prix de l'immobilier à Neuchâtel
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Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’141’314. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 611’007 et CHF 2’536’254. Le prix moyen par m² à Neuchâtel est de CHF 7’609 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 885k
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 1.1M
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 1.4M
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 1.7M
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 2.3M
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 850’163. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 417’353 et CHF 1’530’294. Le prix moyen par m² à Neuchâtel est de CHF 8’020 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 490k
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
CHF 594k
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
CHF 767k
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
CHF 992k
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
CHF 1.2M
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Neuchâtel
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’219. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’723 et CHF 7’152. Le loyer annuel moyen par m² à Neuchâtel est de CHF 257 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 2’421
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 2’866
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 3’204
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 3’403
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 3’471
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’545. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’249 et CHF 4’581. Le loyer annuel moyen par m² à Neuchâtel est de CHF 288 / m² (prix par mètre carré).