Prix de l'immobilier à Neuchâtel

Appartements
CHF 8’020
CHF 3’937 - CHF 14’437
Maisons
CHF 7’609
CHF 4’073 - CHF 16’908
Prix médian au m² - octobre 2025
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Tendances et historique du marché immobilier à Neuchâtel

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Neuchâtel au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +107.9% pour les maisons et une hausse de +124.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0.3%
6 mois
+1%
1 an
+3%
5 ans
+17%
10 ans
+31.8%
20 ans
+98.5%
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Prix de l'immobilier à Neuchâtel

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Prix de l'immobilier par rue à Neuchâtel

Chemin du Petit-CatéchismeCHF 9’450
Route des FalaisesCHF 9’404
Rue de BeauregardCHF 9’332
Rue du Clos-de-SerrièresCHF 9’292
Rue du RocherCHF 9’211
Route des ClosCHF 9’144
Escalier de l'ImmobilièreCHF 9’026
Faubourg du LacCHF 8’971
Avenue du Premier-MarsCHF 8’971

Prix moyens à Neuchâtel

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’141’314. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 611’007 et CHF 2’536’254. Le prix moyen par m² à Neuchâtel est de CHF 7’609 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
708k1.1M890k1.3M1.1M1.6M1.4M2M1.9M2.8M

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 850’163. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 417’353 et CHF 1’530’294. Le prix moyen par m² à Neuchâtel est de CHF 8’020 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
392k588k475k713k613k920k793k1.2M996k1.5M

Loyers moyens mensuels à Neuchâtel

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’219. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’723 et CHF 7’152. Le loyer annuel moyen par m² à Neuchâtel est de CHF 257 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’9372’9052’2933’4392’5643’8452’7224’0842’7774’165

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’545. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’249 et CHF 4’581. Le loyer annuel moyen par m² à Neuchâtel est de CHF 288 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7161’0731’0331’5491’3071’9601’6192’4292’0623’093

Prix au m² par localité à Neuchâtel

CHF 5’956CHF 6’306-
CHF 8’048CHF 7’669-
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