Prix de l'immobilier à Neuchâtel

Le prix moyen des biens immobiliers à Neuchâtel est de CHF 7’766/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 8’001

CHF 3’857 - CHF 14’144

Maisons

CHF 7’584

CHF 3’963 - CHF 16’692

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Neuchâtel

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Neuchâtel au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +107.7% pour les maisons et une hausse de +124.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.3%

6 mois

+1%

1 an

+3%

5 ans

+17%

10 ans

+31.8%

20 ans

+98.5%

Max

+124.2%

NeuchâtelCanton de NeuchâtelSuisse

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Prix de l'immobilier à Neuchâtel

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Prix de l'immobilier par rue à Neuchâtel


Chemin du Petit-Catéchisme	CHF 9’522
Route des Falaises	CHF 9’466
Rue du Clos-de-Serrières	CHF 9’408
Rue Gabriel-Lory	CHF 9’391
Rue de Beauregard	CHF 9’356
Rue du Rocher	CHF 9’235
Escalier de l'Immobilière	CHF 9’047
Avenue du Premier-Mars	CHF 8’995
Faubourg du Lac	CHF 8’909
Route des Clos	CHF 8’872
Cadolles	CHF 8’834
Ruelle Vaucher	CHF 8’824
Rue de Grise-Pierre	CHF 8’821
Rue des Cerisiers	CHF 8’770
Avenue des Cadolles	CHF 8’696
Rue de Tivoli	CHF 8’629
Chemin des Valangines	CHF 8’591
Chemin des Ribaudes	CHF 8’557
Chemin de l'Abbaye	CHF 8’542
Chemin des Pavés	CHF 8’540
Rue des Moulins	CHF 8’478
Chemin de Trois-Portes	CHF 8’418
Faubourg de l'Hôpital	CHF 8’360
Avenue des Alpes	CHF 8’332
Rue de Port-Roulant	CHF 8’290
Chemin de la Caille	CHF 8’187
Chemin des Prises	CHF 8’132
Rue de l'Ecluse	CHF 8’110
Avenue des Portes-Rouges	CHF 8’089
Rue Emer-de-Vattel	CHF 8’087
Rue Louis-Favre	CHF 8’077
Rue du Château	CHF 8’015
Rue de l'Observatoire	CHF 7’959
Rue Georges-Auguste-Matile	CHF 7’908
Vy-d'Etra	CHF 7’872
Quai Philippe-Suchard	CHF 7’790
Rue des Draizes	CHF 7’745
Chemin du Châble	CHF 7’698
Chemin de la Boine	CHF 7’682
Chemin des Brandards	CHF 7’615
Rue des Amandiers	CHF 7’594
Chemin de la Favarge	CHF 7’587
Avenue du Vignoble	CHF 7’487
Rue des Berthoudes	CHF 7’355
Chemin du Soleil	CHF 7’333
Rue de l'Evole	CHF 7’331
Chemin des Grands-Pins	CHF 7’256
Route des Gouttes d'Or	CHF 7’248
Chemin-Vieux	CHF 7’179
Cité-Suchard	CHF 7’157
Rue des Poudrières	CHF 7’087
Rue de la Dîme	CHF 7’077
Rue des Charmettes	CHF 7’009
Chemin de la Torrée	CHF 6’990
Rue des Messeillers	CHF 6’943
Rue des Theyers	CHF 6’934
Rue de Fontaine-André	CHF 6’882
Chemin de Bel-Air	CHF 6’879
Rue de Comba-Borel	CHF 6’851
Chemin de la Sorcière	CHF 6’851
Rue de la Côte	CHF 6’821
Rue des Parcs	CHF 6’790
Route de Pierre-à-Bot	CHF 6’667
Rue des Sablons	CHF 6’637
Avenue de Bellevaux	CHF 6’550
Rue du Chasselas	CHF 6’503
Rue Martenet	CHF 6’447
Rue de Pain-Blanc	CHF 6’427
Chemin des Grillons	CHF 6’426
Chaussée de la Boine	CHF 6’423
Chemin de Belleroche	CHF 6’408
Rue de Maillefer	CHF 6’221
Chemin du Joran	CHF 5’982
Rue du Suchiez	CHF 5’822
Chemin du Grand-Hôtel	CHF 4’817

Prix moyens à Neuchâtel

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’213’396. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 634’137 et CHF 2’670’690. Le prix moyen par m² à Neuchâtel pour une maison est de CHF 7’584 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 969k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 848’066. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 408’889 et CHF 1’499’260. Le prix moyen par m² à Neuchâtel pour un appartement est de CHF 8’001 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 461k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 607k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 785k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Neuchâtel

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’466. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’811 et CHF 7’628. Le loyer annuel moyen par m² à Neuchâtel pour une maison est de CHF 260 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’864
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’014
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’320
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’694
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’939

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’488. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’200 et CHF 4’399. Le loyer annuel moyen par m² à Neuchâtel pour un appartement est de CHF 282 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 868
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’298
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’646
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’019
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’511