Prix de l'immobilier à Val-de-Ruz

Le prix moyen des biens immobiliers à Val-de-Ruz est de CHF 5’577/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 5’267

CHF 2’539 - CHF 9’311

Maisons

CHF 5’664

CHF 2’960 - CHF 12’466

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Val-de-Ruz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Val-de-Ruz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +66.9% pour les maisons et une hausse de +76.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1%

6 mois

+1.4%

1 an

+1.5%

5 ans

+8.8%

10 ans

+15.9%

20 ans

+60.3%

Max

+76.8%

Val-de-RuzCanton de NeuchâtelSuisse

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Prix de l'immobilier à Val-de-Ruz

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Prix de l'immobilier par rue à Val-de-Ruz


Les Grands Champs	CHF 7’767
Voie Romaine	CHF 7’597
Rue de la Cape	CHF 6’609
Sous-le-Village	CHF 6’492
Rue des Frênes	CHF 6’376
Rue Beausite	CHF 6’334
Impasse des Merisiers	CHF 6’293
Rue Bellevue	CHF 6’273
Le Biollet	CHF 6’186
Rue des Doloires	CHF 6’159
Route de la Tourne	CHF 6’147
Sus-Pont	CHF 6’046
Montavaux	CHF 5’973
Impasse Jardinière	CHF 5’920
Rue Léo-Châtelain	CHF 5’866
Chemin du Bugnon	CHF 5’863
Rue du Grandverger	CHF 5’859
Chemin des Ecureuils	CHF 5’837
Chemin Mon Loisir	CHF 5’835
Rue Jean-Paul Zimmermann	CHF 5’825
Au Ruz Baron	CHF 5’796
Rue de l'Abrévieux	CHF 5’753
Chemin de l'Orée	CHF 5’739
Rue de l'Orée	CHF 5’734
Chemin du Grillon	CHF 5’671
Rue du Four	CHF 5’652
Chemin du Torrent	CHF 5’639
Champs-Rinier	CHF 5’638
Route des Vieux-Prés	CHF 5’635
Rue du Midi	CHF 5’634
Rue du 1er Mars	CHF 5’608
Rue de Serroue	CHF 5’578
Rue Sous-la-Vy-du-Noyer	CHF 5’551
A Morteau	CHF 5’549
Route de Coffrane	CHF 5’549
Route de Neuchâtel	CHF 5’532
Rue de la Quarette	CHF 5’479
Rue de la Favière	CHF 5’436
Rue du Mont-d'Amin	CHF 5’428
Rue des Corbes	CHF 5’426
Rue de la Charbonnière	CHF 5’414
Rue du Bois-Noir	CHF 5’352
Rue du Cornereux	CHF 5’338
Rue des Rosiers	CHF 5’316
Rue du Forvy	CHF 5’267
Grand'Rue	CHF 5’263
Route des Fontaines	CHF 5’197
Route de la République	CHF 5’186
Rue des Forgerons	CHF 5’137
Sous l'Eglise	CHF 5’130
Chemin des Vergers	CHF 5’121
Route du Mont-Racine	CHF 5’093
Chemin du Ruz Chasseran	CHF 5’071
Rue des Esserts	CHF 5’067
Rue de l'Oye	CHF 5’053
Rue de Pommeret	CHF 5’029
Sous le Chêne	CHF 5’022
Rue de la Combe	CHF 5’009
Route de Chaumont	CHF 4’996
Rue des Grandes-Planches	CHF 4’962
Rue du Grand-Chézard	CHF 4’906
Rue de la Pelleuse	CHF 4’896
Rue des Prélets	CHF 4’884
Rue Guillemette de Vergy	CHF 4’871
Rue des Monts	CHF 4’813
Chemin Bois Soleil	CHF 4’803
Rue des Mélèzes	CHF 4’675
Rue Henri Calame	CHF 4’664
Chemin du Blu	CHF 4’644
Les Crêts	CHF 4’634
Route de la Jonchère	CHF 4’606
Rue du Stand	CHF 4’554
Les Vuarens	CHF 4’470
Centre du Village	CHF 4’453
Route de Clémesin	CHF 4’365

Prix moyens à Val-de-Ruz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 906’230. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 473’608 et CHF 1’994’616. Le prix moyen par m² à Val-de-Ruz pour une maison est de CHF 5’664 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 819k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 919k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 595’170. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 286’957 et CHF 1’052’175. Le prix moyen par m² à Val-de-Ruz pour un appartement est de CHF 5’267 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 401k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 448k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 538k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 648k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 775k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Val-de-Ruz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’771. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’448 et CHF 6’098. Le loyer annuel moyen par m² à Val-de-Ruz pour une maison est de CHF 208 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’141
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’191
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’227
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’245
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’249

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’008. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 968 et CHF 3’551. Le loyer annuel moyen par m² à Val-de-Ruz pour un appartement est de CHF 213 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 737
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’090
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’364
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’633
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’957

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Val-de-Ruz

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Locations à Val-de-Ruz

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Prix au m² par localité à Val-de-Ruz


Les Vieux-Prés (2054)	CHF 4’790	CHF 5’301	-
La Vue-des-Alpes (2052)	CHF 5’179	CHF 5’852	-
Le Pâquier NE (2058)	CHF 4’641	CHF 5’301	-
Villiers (2057)	CHF 5’650	CHF 5’108	-
Dombresson (2056)	CHF 5’346	CHF 5’874	-
Engollon (2063)	CHF 5’310	CHF 5’580	-
Savagnier (2065)	CHF 4’998	CHF 5’997	-
Fontainemelon (2052)	CHF 5’349	CHF 5’791	-
Vilars NE (2063)	CHF 5’491	CHF 5’486	-
Fontaines NE (2046)	CHF 5’483	CHF 5’699	-
Cernier (2053)	CHF 5’464	CHF 5’454	-
Boudevilliers (2043)	CHF 5’502	CHF 5’476	-
Montmollin (2037)	CHF 6’280	CHF 6’498	-
Saules (2063)	CHF 5’208	CHF 6’039	-
Les Geneveys-sur-Coffrane (2206)	CHF 5’263	CHF 5’629	-
Coffrane (2207)	CHF 4’695	CHF 5’653	-
Chézard-St-Martin (2054)	CHF 5’011	CHF 5’295	-
Les Hauts-Geneveys (2208)	CHF 4’841	CHF 5’654	-
Fenin (2063)	CHF 5’528	CHF 5’858	-

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