Prix de l'immobilier à Val-de-Ruz

Le prix moyen des biens immobiliers à Val-de-Ruz est de CHF 5’577/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 5’267

CHF 2’539 - CHF 9’311

Maisons

CHF 5’664

CHF 2’960 - CHF 12’466

Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Val-de-Ruz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Val-de-Ruz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +68.5% pour les maisons et une hausse de +79.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.4%

6 mois

+2.6%

1 an

+3.4%

5 ans

+9.8%

10 ans

+17.8%

20 ans

+61.6%

25 ans

Max

+79.5%

Val-de-RuzCanton de NeuchâtelSuisse

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Prix de l'immobilier à Val-de-Ruz

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Prix de l'immobilier par rue à Val-de-Ruz


Les Grands Champs	CHF 7’763
Voie Romaine	CHF 7’580
Rue de la Cape	CHF 6’599
Sous-le-Village	CHF 6’542
Impasse des Merisiers	CHF 6’511
Rue des Frênes	CHF 6’414
Rue des Doloires	CHF 6’247
Le Biollet	CHF 6’171
Route de la Tourne	CHF 6’132
Sus-Pont	CHF 6’097
Impasse Jardinière	CHF 6’057
Chemin des Grands Champs	CHF 6’023
Rue Léo-Châtelain	CHF 5’949
Chemin du Bugnon	CHF 5’930
Rue du Grandverger	CHF 5’928
Chemin des Ecureuils	CHF 5’887
Au Ruz Baron	CHF 5’876
Chemin Mon Loisir	CHF 5’867
Rue Jean-Paul Zimmermann	CHF 5’859
Rue de l'Abrévieux	CHF 5’793
Rue du Four	CHF 5’726
Chemin du Grillon	CHF 5’725
Champs-Rinier	CHF 5’688
Route des Vieux-Prés	CHF 5’684
Chemin du Torrent	CHF 5’679
Rue du 1er Mars	CHF 5’659
A Morteau	CHF 5’611
Rue du Midi	CHF 5’610
Route de Coffrane	CHF 5’597
Route de Neuchâtel	CHF 5’579
Rue Sous-la-Vy-du-Noyer	CHF 5’564
Passage des Condémines	CHF 5’525
Rue du Châtelard	CHF 5’475
Rue du Mont-d'Amin	CHF 5’475
Rue des Corbes	CHF 5’460
Rue du Bois-Noir	CHF 5’457
Rue de Serroue	CHF 5’435
Chemin de la Combe	CHF 5’408
Sous le Chêne	CHF 5’385
Rue de la Quarette	CHF 5’375
Rue des Rosiers	CHF 5’362
Rue du Forvy	CHF 5’312
Rue des Forgerons	CHF 5’306
Grand'Rue	CHF 5’299
Rue du Cornereux	CHF 5’278
Route des Fontaines	CHF 5’257
Route de la République	CHF 5’242
Rue Vyfonte	CHF 5’215
Sous l'Eglise	CHF 5’192
Chemin des Vergers	CHF 5’170
Rue des Esserts	CHF 5’130
Chemin du Ruz Chasseran	CHF 5’123
Route du Mont-Racine	CHF 5’100
Rue de l'Oye	CHF 5’083
Rue de Pommeret	CHF 5’072
Route de Chaumont	CHF 5’036
Rue des Grandes-Planches	CHF 4’992
Rue du Grand-Chézard	CHF 4’948
Rue Guillemette de Vergy	CHF 4’933
Rue des Prélets	CHF 4’922
Rue des Monts	CHF 4’908
Rue du Temple	CHF 4’849
Chemin Bois Soleil	CHF 4’840
Rue de la Combe	CHF 4’840
Rue de la Pelleuse	CHF 4’757
Rue Henri Calame	CHF 4’755
Le Faubourg	CHF 4’738
Rue des Mélèzes	CHF 4’717
Chemin du Blu	CHF 4’687
Les Crêts	CHF 4’658
Route de la Jonchère	CHF 4’641
Rue du Stand	CHF 4’621
Les Vuarens	CHF 4’502
Route de Clémesin	CHF 4’407
Chemin des Sauges	CHF 3’803

Prix moyens à Val-de-Ruz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 906’230. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 473’608 et CHF 1’994’616. Le prix moyen par m² à Val-de-Ruz pour une maison est de CHF 5’664 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 819k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 919k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 595’170. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 286’957 et CHF 1’052’175. Le prix moyen par m² à Val-de-Ruz pour un appartement est de CHF 5’267 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 401k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 448k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 538k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 648k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 775k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Val-de-Ruz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’771. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’448 et CHF 6’098. Le loyer annuel moyen par m² à Val-de-Ruz pour une maison est de CHF 208 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’141
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’191
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’227
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’245
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’249

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’008. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 968 et CHF 3’551. Le loyer annuel moyen par m² à Val-de-Ruz pour un appartement est de CHF 213 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 737
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’090
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’364
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’633
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’957

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Val-de-Ruz

Maisons à vendre à Val-de-Ruz →

Appartements à vendre à Val-de-Ruz →

Locations à Val-de-Ruz

Maisons à louer à Val-de-Ruz →

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Prix au m² par localité à Val-de-Ruz


Les Vieux-Prés (2054)	CHF 4’790	CHF 5’301	-
La Vue-des-Alpes (2052)	CHF 5’179	CHF 5’852	-
Le Pâquier NE (2058)	CHF 4’641	CHF 5’301	-
Villiers (2057)	CHF 5’650	CHF 5’108	-
Dombresson (2056)	CHF 5’346	CHF 5’874	-
Engollon (2063)	CHF 5’310	CHF 5’580	-
Savagnier (2065)	CHF 4’998	CHF 5’997	-
Fontainemelon (2052)	CHF 5’349	CHF 5’791	-
Vilars NE (2063)	CHF 5’491	CHF 5’486	-
Fontaines NE (2046)	CHF 5’483	CHF 5’699	-
Cernier (2053)	CHF 5’464	CHF 5’454	-
Boudevilliers (2043)	CHF 5’502	CHF 5’476	-
Montmollin (2037)	CHF 6’280	CHF 6’498	-
Saules (2063)	CHF 5’208	CHF 6’039	-
Les Geneveys-sur-Coffrane (2206)	CHF 5’263	CHF 5’629	-
Coffrane (2207)	CHF 4’695	CHF 5’653	-
Chézard-St-Martin (2054)	CHF 5’011	CHF 5’295	-
Les Hauts-Geneveys (2208)	CHF 4’841	CHF 5’654	-
Fenin (2063)	CHF 5’528	CHF 5’858	-