Prix de l'immobilier à Val-de-Ruz

Le prix moyen des biens immobiliers à Val-de-Ruz est de CHF 5’710/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 5’553

CHF 2’726 - CHF 9’995

Maisons

CHF 5’851

CHF 3’132 - CHF 13’002

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Val-de-Ruz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Val-de-Ruz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +66.6% pour les maisons et une hausse de +74.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.3%

6 mois

+0.6%

1 an

+0.1%

5 ans

+7.7%

10 ans

+14.9%

20 ans

+60%

Max

+74.9%

Val-de-RuzCanton de NeuchâtelSuisse

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Prix de l'immobilier à Val-de-Ruz

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Prix de l'immobilier par rue à Val-de-Ruz


Les Grands Champs	CHF 7’767
Voie Romaine	CHF 7’743
Rue de la Cape	CHF 6’609
Sous-le-Village	CHF 6’492
Rue des Frênes	CHF 6’376
Rue Beausite	CHF 6’334
Impasse des Merisiers	CHF 6’293
Chemin Mon Loisir	CHF 6’282
Le Biollet	CHF 6’186
Rue des Doloires	CHF 6’159
Route de la Tourne	CHF 6’147
Sus-Pont	CHF 6’046
Rue Léo-Châtelain	CHF 6’040
Impasse Jardinière	CHF 5’920
Chemin du Bugnon	CHF 5’863
Rue du Grandverger	CHF 5’859
Chemin des Ecureuils	CHF 5’837
Rue Jean-Paul Zimmermann	CHF 5’825
Au Ruz Baron	CHF 5’796
Chemin de l'Orée	CHF 5’739
Rue de l'Orée	CHF 5’734
Rue du Châtelard	CHF 5’686
Chemin du Grillon	CHF 5’671
Route des Vieux-Prés	CHF 5’659
Rue du Four	CHF 5’652
A Morteau	CHF 5’650
Chemin du Torrent	CHF 5’648
Chemin de la Chapelle	CHF 5’645
Champs-Rinier	CHF 5’638
Rue du Midi	CHF 5’634
Rue de la Quarette	CHF 5’628
Rue du 1er Mars	CHF 5’608
Rue de Serroue	CHF 5’578
Rue Sous-la-Vy-du-Noyer	CHF 5’551
Route de Coffrane	CHF 5’549
Route de Neuchâtel	CHF 5’532
Rue de la Favière	CHF 5’436
Rue du Mont-d'Amin	CHF 5’428
Rue des Corbes	CHF 5’426
Rue du Bois-Noir	CHF 5’363
Rue du Cornereux	CHF 5’338
Rue des Rosiers	CHF 5’316
Grand'Rue	CHF 5’291
Rue du Forvy	CHF 5’267
Route de la République	CHF 5’255
Route des Fontaines	CHF 5’244
Rue de la Combe	CHF 5’223
Chemin de la Combe	CHF 5’220
Rue des Forgerons	CHF 5’137
Route du Mont-Racine	CHF 5’131
Sous l'Eglise	CHF 5’130
Rue des Ochettes	CHF 5’129
Rue de Pommeret	CHF 5’094
Chemin du Ruz Chasseran	CHF 5’071
Rue de l'Oye	CHF 5’053
Rue des Esserts	CHF 5’046
Sous le Chêne	CHF 5’022
Rue Vyfonte	CHF 5’016
Chemin des Vergers	CHF 4’997
Rue des Grandes-Planches	CHF 4’962
Route de Chaumont	CHF 4’935
Rue du Grand-Chézard	CHF 4’930
Rue des Prélets	CHF 4’884
Rue Guillemette de Vergy	CHF 4’871
Chemin Bois Soleil	CHF 4’803
Rue des Monts	CHF 4’768
Chemin de l'Epine	CHF 4’735
Rue des Mélèzes	CHF 4’675
Rue Henri Calame	CHF 4’664
Chemin du Blu	CHF 4’644
Route de la Jonchère	CHF 4’606
Les Crêts	CHF 4’600
Rue du Stand	CHF 4’577
Les Vuarens	CHF 4’380
Route de Clémesin	CHF 4’365

Prix moyens à Val-de-Ruz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 936’147. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 501’170 et CHF 2’080’328. Le prix moyen par m² à Val-de-Ruz pour une maison est de CHF 5’851 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 806k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 923k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.1M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 621’915. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 305’304 et CHF 1’119’447. Le prix moyen par m² à Val-de-Ruz pour un appartement est de CHF 5’553 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 430k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 464k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 535k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 636k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 779k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Val-de-Ruz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’527. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’353 et CHF 5’615. Le loyer annuel moyen par m² à Val-de-Ruz pour une maison est de CHF 189 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’014
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’162
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’251
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’291
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’300

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’361. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’159 et CHF 4’250. Le loyer annuel moyen par m² à Val-de-Ruz pour un appartement est de CHF 253 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 778
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’097
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’358
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’601
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’839

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Val-de-Ruz

Maisons à vendre à Val-de-Ruz →

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Locations à Val-de-Ruz

Maisons à louer à Val-de-Ruz →

Appartements à louer à Val-de-Ruz →

Prix au m² par localité à Val-de-Ruz


Les Vieux-Prés (2054)	CHF 5’301	CHF 5’110	-
La Vue-des-Alpes (2052)	CHF 5’517	CHF 6’117	-
Le Pâquier NE (2058)	CHF 5’129	CHF 4’408	-
Villiers (2057)	CHF 5’762	CHF 5’426	-
Dombresson (2056)	CHF 5’324	CHF 4’756	-
Engollon (2063)	CHF 5’800	CHF 6’062	-
Savagnier (2065)	CHF 4’777	CHF 6’044	-
Fontainemelon (2052)	CHF 5’704	CHF 6’148	-
Vilars NE (2063)	CHF 6’236	CHF 6’055	-
Fontaines NE (2046)	CHF 5’940	CHF 5’993	-
Cernier (2053)	CHF 5’771	CHF 5’434	-
Boudevilliers (2043)	CHF 6’261	CHF 5’734	-
Montmollin (2037)	CHF 6’408	CHF 7’385	-
Saules (2063)	CHF 6’334	CHF 6’401	-
Les Geneveys-sur-Coffrane (2206)	CHF 5’461	CHF 5’591	-
Coffrane (2207)	CHF 5’332	CHF 5’636	-
Chézard-St-Martin (2054)	CHF 5’128	CHF 5’503	-
Les Hauts-Geneveys (2208)	CHF 5’219	CHF 6’454	-
Fenin (2063)	CHF 5’614	CHF 7’134	-

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