Prix de l'immobilier à Val-de-Ruz

Appartements

CHF 5’553

CHF 2’726 - CHF 9’995

Maisons

CHF 5’851

CHF 3’132 - CHF 13’002

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Val-de-Ruz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Val-de-Ruz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +67% pour les maisons et une hausse de +74.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.3%

6 mois

+0.6%

1 an

+0.1%

5 ans

+7.7%

10 ans

+14.9%

20 ans

+60%

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Prix de l'immobilier à Val-de-Ruz

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Prix de l'immobilier par rue à Val-de-Ruz


Voie Romaine	CHF 7’730
Les Grands Champs	CHF 7’639
Sous-le-Village	CHF 6’786
Rue de la Cape	CHF 6’588
Rue Beausite	CHF 6’360
Impasse des Merisiers	CHF 6’296
Chemin Mon Loisir	CHF 6’272
Rue Bellevue	CHF 6’264
Le Biollet	CHF 6’175
Route de la Tourne	CHF 6’136
Rue des Doloires	CHF 6’074
Sus-Pont	CHF 6’058
Chemin des Grands Champs	CHF 6’004
Impasse Jardinière	CHF 5’961
Rue Léo-Châtelain	CHF 5’957
Chemin des Ecureuils	CHF 5’878
Chemin du Bugnon	CHF 5’854
Rue Jean-Paul Zimmermann	CHF 5’834
Rue du Grandverger	CHF 5’829
Rue de l'Orée	CHF 5’767
Rue de l'Abrévieux	CHF 5’735
Chemin de l'Orée	CHF 5’731
Route des Vieux-Prés	CHF 5’699
Rue de la Quarette	CHF 5’668
Chemin du Grillon	CHF 5’663
A Morteau	CHF 5’660
Rue du Midi	CHF 5’657
Rue du Four	CHF 5’641
Route de Neuchâtel	CHF 5’639
Chemin du Torrent	CHF 5’637
Rue des Frênes	CHF 5’632
Champs-Rinier	CHF 5’631
Rue du 1er Mars	CHF 5’601
Route de Coffrane	CHF 5’563
Rue de Serroue	CHF 5’556
Rue Sous-la-Vy-du-Noyer	CHF 5’552
Rue du Mont-d'Amin	CHF 5’467
Rue des Corbes	CHF 5’394
Rue de la Charbonnière	CHF 5’382
Rue des Rosiers	CHF 5’353
Rue du Cornereux	CHF 5’317
Rue du Bois-Noir	CHF 5’314
Rue du Forvy	CHF 5’304
Grand'Rue	CHF 5’261
Rue de la Combe	CHF 5’260
Route de la République	CHF 5’239
Route des Fontaines	CHF 5’234
Chemin de la Combe	CHF 5’175
Route du Mont-Racine	CHF 5’153
Rue des Forgerons	CHF 5’127
Rue des Ochettes	CHF 5’109
Rue de Pommeret	CHF 5’101
Sous l'Eglise	CHF 5’091
Rue de l'Oye	CHF 5’074
Chemin du Ruz Chasseran	CHF 5’062
Rue Vyfonte	CHF 5’000
Chemin des Vergers	CHF 4’993
Rue du Grand-Chézard	CHF 4’988
Rue des Grandes-Planches	CHF 4’983
Rue Guillemette de Vergy	CHF 4’954
Sous le Chêne	CHF 4’950
Rue des Esserts	CHF 4’945
Route de Chaumont	CHF 4’927
Rue des Prélets	CHF 4’891
Chemin Bois Soleil	CHF 4’795
Rue des Monts	CHF 4’734
La Champey	CHF 4’722
Rue des Mélèzes	CHF 4’668
Rue Henri Calame	CHF 4’631
Route de la Jonchère	CHF 4’600
Chemin du Blu	CHF 4’593
Les Crêts	CHF 4’557
Rue du Stand	CHF 4’555
Les Vuarens	CHF 4’371
Route de Clémesin	CHF 4’343

Prix moyens à Val-de-Ruz

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 936’147. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 501’170 et CHF 2’080’328. Le prix moyen par m² à Val-de-Ruz est de CHF 5’851 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 806k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 923k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.1M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 621’915. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 305’304 et CHF 1’119’447. Le prix moyen par m² à Val-de-Ruz est de CHF 5’553 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 430k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 464k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 535k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 636k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 779k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Val-de-Ruz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’527. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’353 et CHF 5’615. Le loyer annuel moyen par m² à Val-de-Ruz est de CHF 189 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’014
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’162
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’251
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’291
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’300

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’361. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’159 et CHF 4’250. Le loyer annuel moyen par m² à Val-de-Ruz est de CHF 253 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 778
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’097
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’358
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’601
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’839

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Val-de-Ruz

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Locations à Val-de-Ruz

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Prix au m² par localité à Val-de-Ruz


Les Vieux-Prés (2054)	CHF 5’301	CHF 5’110	-
La Vue-des-Alpes (2052)	CHF 5’517	CHF 6’117	-
Le Pâquier NE (2058)	CHF 5’129	CHF 4’408	-
Villiers (2057)	CHF 5’762	CHF 5’426	-
Dombresson (2056)	CHF 5’324	CHF 4’756	-
Engollon (2063)	CHF 5’800	CHF 6’062	-
Savagnier (2065)	CHF 4’777	CHF 6’044	-
Fontainemelon (2052)	CHF 5’704	CHF 6’148	-
Vilars NE (2063)	CHF 6’236	CHF 6’055	-
Fontaines NE (2046)	CHF 5’940	CHF 5’993	-
Cernier (2053)	CHF 5’771	CHF 5’434	-
Boudevilliers (2043)	CHF 6’261	CHF 5’734	-
Montmollin (2037)	CHF 6’408	CHF 7’385	-
Saules (2063)	CHF 6’334	CHF 6’401	-
Les Geneveys-sur-Coffrane (2206)	CHF 5’461	CHF 5’591	-
Coffrane (2207)	CHF 5’332	CHF 5’636	-
Chézard-St-Martin (2054)	CHF 5’128	CHF 5’503	-
Les Hauts-Geneveys (2208)	CHF 5’219	CHF 6’454	-
Fenin (2063)	CHF 5’614	CHF 7’134	-

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