Prix de l'immobilier à Val-de-Ruz

Le prix moyen des biens immobiliers à Val-de-Ruz est de CHF 5’876/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 5’574

CHF 2’630 - CHF 10’267

Maisons

CHF 5’921

CHF 2’990 - CHF 12’672

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Val-de-Ruz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Val-de-Ruz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +78.5% pour les maisons et une hausse de +87.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.1%

6 mois

+2.3%

1 an

+4.2%

5 ans

+15%

10 ans

+27.1%

20 ans

+68.7%

25 ans

Max

+87.7%

Val-de-RuzCanton de NeuchâtelSuisse

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Prix de l'immobilier à Val-de-Ruz

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Prix de l'immobilier par rue à Val-de-Ruz


Les Grands Champs	CHF 7’913
Voie Romaine	CHF 7’638
Sous-le-Village	CHF 7’157
Rue de la Cape	CHF 6’834
Impasse des Merisiers	CHF 6’727
Rue des Frênes	CHF 6’677
Rue Léo-Châtelain	CHF 6’611
Rue de l'Epervier	CHF 6’557
Le Biollet	CHF 6’421
Chemin de l'Orée	CHF 6’394
Sus-Pont	CHF 6’370
Chemin du Bugnon	CHF 6’324
Route de la Tourne	CHF 6’313
Impasse Jardinière	CHF 6’294
Chemin des Ecureuils	CHF 6’210
Au Ruz Baron	CHF 6’186
Chemin des Grands Champs	CHF 6’177
Rue Jean-Paul Zimmermann	CHF 6’085
Rue Sous-la-Vy-du-Noyer	CHF 6’042
Rue du Four	CHF 6’036
Rue de l'Abrévieux	CHF 6’019
Chemin Mon Loisir	CHF 5’970
Champs-Rinier	CHF 5’956
Route de Neuchâtel	CHF 5’955
Rue du Grandverger	CHF 5’945
Chemin du Grillon	CHF 5’932
Rue du Midi	CHF 5’909
Chemin du Torrent	CHF 5’872
Route des Vieux-Prés	CHF 5’860
Rue du 1er Mars	CHF 5’846
Passage des Condémines	CHF 5’840
Rue du Mont-d'Amin	CHF 5’820
Route de Coffrane	CHF 5’748
Rue de la Charbonnière	CHF 5’714
Rue du Bois-Noir	CHF 5’702
Rue des Rosiers	CHF 5’701
Rue de la Quarette	CHF 5’697
Rue du Forvy	CHF 5’657
Rue des Corbes	CHF 5’626
Rue de Serroue	CHF 5’620
Rue du Cornereux	CHF 5’620
Chemin du Ruz Chasseran	CHF 5’582
Rue Vyfonte	CHF 5’571
Sous le Chêne	CHF 5’569
Sous l'Eglise	CHF 5’568
Grand'Rue	CHF 5’531
Rue des Forgerons	CHF 5’521
Rue de l'Oye	CHF 5’512
Route de la Jonchère	CHF 5’469
Route de la République	CHF 5’463
Chemin du Blu	CHF 5’444
Rue du Châtelard	CHF 5’430
Rue des Prélets	CHF 5’413
Rue des Grandes-Planches	CHF 5’400
Route du Mont-Racine	CHF 5’381
Route de Chaumont	CHF 5’319
Chemin des Vergers	CHF 5’312
Rue des Esserts	CHF 5’285
Route des Fontaines	CHF 5’235
Rue du Grand-Chézard	CHF 5’229
Rue de Pommeret	CHF 5’202
Rue du Temple	CHF 5’146
Rue Guillemette de Vergy	CHF 5’143
Rue des Monts	CHF 5’127
Rue Henri Calame	CHF 5’088
Rue de la Combe	CHF 5’076
Rue des Mélèzes	CHF 5’056
Les Crêts	CHF 5’050
Chemin Bois Soleil	CHF 4’967
Rue de la Pelleuse	CHF 4’904
Les Vuarens	CHF 4’895
Rue du Stand	CHF 4’824
Route de Clémesin	CHF 4’281
Chemin des Sauges	CHF 4’059
Rue Charles-L'Eplattenier	CHF 3’693

Prix moyens à Val-de-Ruz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 935’569. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 472’462 et CHF 2’002’118. Le prix moyen par m² à Val-de-Ruz pour une maison est de CHF 5’921 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 816k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 914k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 618’666. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 291’967 et CHF 1’139’648. Le prix moyen par m² à Val-de-Ruz pour un appartement est de CHF 5’574 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 202k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 392k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 534k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 652k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 776k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Val-de-Ruz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’686. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’357 et CHF 5’749. Le loyer annuel moyen par m² à Val-de-Ruz pour une maison est de CHF 204 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’146
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’244
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’555
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’389
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’454

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’998. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 943 et CHF 3’680. Le loyer annuel moyen par m² à Val-de-Ruz pour un appartement est de CHF 216 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 792
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’093
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’356
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’619
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’913

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Val-de-Ruz

Maisons à vendre à Val-de-Ruz →

Appartements à vendre à Val-de-Ruz →

Locations à Val-de-Ruz

Maisons à louer à Val-de-Ruz →

Appartements à louer à Val-de-Ruz →

Prix au m² par localité à Val-de-Ruz


Les Vieux-Prés (2054)	CHF 5’075	CHF 5’125	-
La Vue-des-Alpes (2052)	CHF 5’486	CHF 6’066	-
Le Pâquier NE (2058)	CHF 4’907	CHF 5’406	-
Villiers (2057)	CHF 5’887	CHF 5’160	-
Dombresson (2056)	CHF 5’682	CHF 5’743	-
Engollon (2063)	CHF 5’645	CHF 5’870	-
Savagnier (2065)	CHF 5’337	CHF 6’190	-
Fontainemelon (2052)	CHF 5’783	CHF 5’842	-
Vilars NE (2063)	CHF 5’828	CHF 5’842	-
Fontaines NE (2046)	CHF 5’865	CHF 6’116	-
Cernier (2053)	CHF 5’909	CHF 5’844	-
Boudevilliers (2043)	CHF 5’842	CHF 5’806	-
Montmollin (2037)	CHF 6’545	CHF 6’802	-
Saules (2063)	CHF 5’516	CHF 6’305	-
Les Geneveys-sur-Coffrane (2206)	CHF 5’594	CHF 6’013	-
Coffrane (2207)	CHF 5’036	CHF 5’963	-
Chézard-St-Martin (2054)	CHF 5’221	CHF 5’633	-
Les Hauts-Geneveys (2208)	CHF 5’131	CHF 6’368	-
Fenin (2063)	CHF 5’781	CHF 6’279	-