Prix de l'immobilier à La Grande-Béroche

Appartements

CHF 6’820

CHF 3’348 - CHF 12’277

Maisons

CHF 7’639

CHF 4’090 - CHF 16’976

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à la Grande-Béroche

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à la Grande-Béroche au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +92.9% pour les maisons et une hausse de +105.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.6%

6 mois

+1.2%

1 an

+1.6%

5 ans

+12.7%

10 ans

+26.8%

20 ans

+86.8%

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Prix de l'immobilier à La Grande-Béroche

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Prix de l'immobilier par rue à La Grande-Béroche


Chemin des Pêcheurs	CHF 10’587
Avenue du Lac	CHF 8’957
Rue du Littoral	CHF 8’883
Chemin des Moines	CHF 8’492
Chemin de la Cascade	CHF 8’400
Chemin des Essorbiers	CHF 8’199
Chemin du Signal	CHF 8’066
Chemin de Basuges	CHF 8’052
Chemin du Moulin	CHF 8’034
Rue de la Gaine	CHF 8’034
Chemin des Charrières	CHF 7’985
Sous les Châtaigniers	CHF 7’970
Chemin Alfred Borel	CHF 7’909
Rue de Neuchâtel	CHF 7’899
Chemin des Ecureuils	CHF 7’796
Chemin du Haut	CHF 7’713
Chemin de la Payaz	CHF 7’688
Rue du Jordil	CHF 7’639
Chemin des Vignes-Perdues	CHF 7’639
Vieille-Route	CHF 7’628
Rue du Débarcadère	CHF 7’587
Chemin des Joyeuses	CHF 7’570
En Seraize	CHF 7’527
Route de l'Etoile	CHF 7’505
Rue de Combamare	CHF 7’441
Rue des Courtils	CHF 7’422
Clos du Château	CHF 7’230
Chemin des Vignes	CHF 7’230
Chemin des Chapons-des-Prés	CHF 7’206
Rue du Port	CHF 7’201
Avenue de Neuchâtel	CHF 7’115
Route de la Corniche	CHF 7’080
Rue des Pinsons	CHF 7’039
Rue des Terreaux	CHF 7’008
Avenue Belvédère	CHF 7’008
Chemin du Vignoble	CHF 6’993
Chemin des Murdines	CHF 6’967
Route de Vaumarcus	CHF 6’936
Rue de la Foulaz	CHF 6’915
Chemin de Buchaux	CHF 6’876
Chemin des Vergers	CHF 6’806
Rue du Rafour	CHF 6’805
Chemin du Pré Rond	CHF 6’790
Chemin de Cuard	CHF 6’779
Tunnel de Sauges	CHF 6’729
Rue des Murdines	CHF 6’712
Rue des Rochettes	CHF 6’693
Route de l'Abbaye	CHF 6’663
Chemin des Maladières	CHF 6’529
Chemin de Charcottet	CHF 6’522
Passage du Joran	CHF 6’493
Chemin du Châble	CHF 6’387
Rue des Cerisiers	CHF 6’328
Sous-le-Crêt	CHF 6’312
Tranchée de Bevaix	CHF 6’281
Rue des Clos	CHF 6’107
Rue du Temple	CHF 5’954
Chemin du Châtelard	CHF 5’903
Chemin de la Sagne	CHF 5’898
Chemin des Sources	CHF 5’887
Chemin des Pommiers	CHF 5’866
Rue du Crêt-de-la-Fin	CHF 5’856
Rue du Tronchet	CHF 5’789
Rue de Ronzeru	CHF 5’785
Chemin de la Vy-d'Etra	CHF 5’714
Chemin d'Archessus	CHF 5’706
Rue de la Cure	CHF 5’700
Les Ruelles	CHF 5’685
Chemin de Fresens	CHF 5’685
Rue de la Fontaine	CHF 5’656
Rue du Château	CHF 5’621
Rue du Centre	CHF 5’493
Rue des Prises	CHF 5’341
Ruelle de Râlin	CHF 4’639
Ruelle de la Forge	CHF 4’627

Prix moyens à la Grande-Béroche

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’145’872. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 613’446 et CHF 2’546’381. Le prix moyen par m² à la Grande-Béroche est de CHF 7’639 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 893k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 750’234. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 368’297 et CHF 1’350’421. Le prix moyen par m² à la Grande-Béroche est de CHF 6’820 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 264k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 456k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 633k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 809k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 984k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à la Grande-Béroche

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’692. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’441 et CHF 5’982. Le loyer annuel moyen par m² à la Grande-Béroche est de CHF 215 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’745
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’899
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’279
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’870
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’310

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’384. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’170 et CHF 4’292. Le loyer annuel moyen par m² à la Grande-Béroche est de CHF 260 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 783
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’251
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’615
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’951
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’345

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à La Grande-Béroche

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Prix au m² par localité à La Grande-Béroche


St-Aubin-Sauges (2024)	CHF 7’109	CHF 7’633	-
Gorgier (2023)	CHF 6’370	CHF 7’548	-
Bevaix (2022)	CHF 6’921	CHF 7’511	-
Fresens (2027)	CHF 6’881	CHF 7’173	-
Vaumarcus (2028)	CHF 7’438	CHF 7’950	-
Chez-le-Bart (2025)	CHF 6’749	CHF 8’526	-
Montalchez (2027)	CHF 6’374	CHF 7’096	-

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