Prix de l'immobilier à La Grande-Béroche

Appartements

CHF 6’820

CHF 3’348 - CHF 12’277

Maisons

CHF 7’639

CHF 4’090 - CHF 16’976

Prix médian au m² - novembre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à la Grande-Béroche

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à la Grande-Béroche au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +93% pour les maisons et une hausse de +106.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.6%

6 mois

+1.2%

1 an

+1.6%

5 ans

+12.7%

10 ans

+26.8%

20 ans

+86.8%

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Prix de l'immobilier à La Grande-Béroche

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Prix de l'immobilier par rue à La Grande-Béroche


Chemin des Pêcheurs	CHF 10’713
Avenue du Lac	CHF 9’164
Rue du Littoral	CHF 8’963
Chemin de la Cascade	CHF 8’698
Chemin des Moines	CHF 8’645
Chemin des Essorbiers	CHF 8’259
Rue de la Gaine	CHF 8’178
Chemin du Signal	CHF 8’124
Chemin de Basuges	CHF 8’103
Chemin du Moulin	CHF 8’093
Chemin des Charrières	CHF 8’080
Sous les Châtaigniers	CHF 8’041
Chemin Alfred Borel	CHF 7’966
Rue de Neuchâtel	CHF 7’956
Chemin des Ecureuils	CHF 7’866
Vieille-Route	CHF 7’802
Chemin de la Payaz	CHF 7’757
Chemin du Haut	CHF 7’721
Chemin des Vignes-Perdues	CHF 7’694
Rue du Jordil	CHF 7’694
Rue du Débarcadère	CHF 7’677
Route de l'Etoile	CHF 7’677
En Seraize	CHF 7’663
Rue de Combamare	CHF 7’611
Rue des Courtils	CHF 7’491
Rue du Port	CHF 7’378
Route de la Corniche	CHF 7’330
Chemin des Vignes	CHF 7’295
Clos du Château	CHF 7’295
Chemin des Chapons-des-Prés	CHF 7’272
Avenue de Neuchâtel	CHF 7’200
Rue des Pinsons	CHF 7’200
Route de Vaumarcus	CHF 7’181
Avenue Belvédère	CHF 7’134
Rue de la Fontanette	CHF 7’056
Chemin du Vignoble	CHF 7’043
Rue des Terreaux	CHF 7’025
Chemin des Murdines	CHF 7’017
Rue de la Foulaz	CHF 6’977
Tunnel de Sauges	CHF 6’930
Chemin de Buchaux	CHF 6’926
Rue du Rafour	CHF 6’886
Chemin des Vergers	CHF 6’855
Chemin du Pré Rond	CHF 6’839
Rue des Murdines	CHF 6’760
Rue des Rochettes	CHF 6’734
Route de l'Abbaye	CHF 6’712
Chemin des Maladières	CHF 6’577
Chemin du Châble	CHF 6’575
Chemin de Charcottet	CHF 6’569
Chemin de Cuard	CHF 6’561
Passage du Joran	CHF 6’540
Sous-le-Crêt	CHF 6’409
Rue des Cerisiers	CHF 6’377
Tranchée de Bevaix	CHF 6’326
Rue des Clos	CHF 6’152
Chemin de la Sagne	CHF 6’106
Rue du Temple	CHF 5’998
Rue du Crêt-de-la-Fin	CHF 5’990
Chemin du Châtelard	CHF 5’946
Chemin des Sources	CHF 5’925
Rue du Tronchet	CHF 5’922
Chemin des Pommiers	CHF 5’909
Chemin de Fresens	CHF 5’886
Rue de Ronzeru	CHF 5’853
Les Ruelles	CHF 5’799
Chemin de la Vy-d'Etra	CHF 5’777
Rue de la Cure	CHF 5’767
Chemin d'Archessus	CHF 5’757
Rue du Château	CHF 5’731
Rue de la Fontaine	CHF 5’697
Rue du Centre	CHF 5’618
Rue des Prises	CHF 5’451
Ruelle de Râlin	CHF 4’674
Ruelle de la Forge	CHF 4’662

Prix moyens à la Grande-Béroche

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’145’872. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 613’446 et CHF 2’546’381. Le prix moyen par m² à la Grande-Béroche est de CHF 7’639 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 893k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 750’234. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 368’297 et CHF 1’350’421. Le prix moyen par m² à la Grande-Béroche est de CHF 6’820 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 264k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 456k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 633k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 809k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 984k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à la Grande-Béroche

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’692. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’441 et CHF 5’982. Le loyer annuel moyen par m² à la Grande-Béroche est de CHF 215 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’745
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’899
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’279
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’870
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’310

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’384. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’170 et CHF 4’292. Le loyer annuel moyen par m² à la Grande-Béroche est de CHF 260 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 783
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’251
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’615
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’951
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’345

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à La Grande-Béroche

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Locations à La Grande-Béroche

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Prix au m² par localité à La Grande-Béroche


St-Aubin-Sauges (2024)	CHF 7’109	CHF 7’633	-
Gorgier (2023)	CHF 6’370	CHF 7’548	-
Bevaix (2022)	CHF 6’921	CHF 7’511	-
Fresens (2027)	CHF 6’881	CHF 7’173	-
Vaumarcus (2028)	CHF 7’438	CHF 7’950	-
Chez-le-Bart (2025)	CHF 6’749	CHF 8’526	-
Montalchez (2027)	CHF 6’374	CHF 7’096	-

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