Prix de l'immobilier à Marsens

Le prix moyen des biens immobiliers à Marsens est de CHF 6’695/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 7’176

CHF 4’572 - CHF 10’764

Maisons

CHF 6’738

CHF 4’304 - CHF 10’838

Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marsens

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +6.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marsens au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +97.5% pour les maisons et une hausse de +70.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.8%

6 mois

+1.2%

1 an

+6.1%

5 ans

+20.3%

10 ans

+32.9%

20 ans

+53.8%

Max

+70.2%

MarsensCanton de FribourgSuisse

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Prix de l'immobilier à Marsens

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Prix de l'immobilier par rue à Marsens


Le Crêt	CHF 7’818
En Crausa	CHF 7’781
Route d'Humilimont	CHF 7’643
Route des Gottes	CHF 7’609
Route de la Buchille	CHF 7’582
Le Châtelard	CHF 7’552
Route de la Croix	CHF 7’528
Route des Bugnons	CHF 7’036
Le Perrevuet	CHF 6’838
Le Rafour	CHF 6’441
Route de Montmasson	CHF 6’240
Route de la Grand-Fin	CHF 5’839

Prix moyens à Marsens

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’280’204. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 817’778 et CHF 2’059’152. Le prix moyen par m² à Marsens pour une maison est de CHF 6’738 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 964k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 760’648. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 484’606 et CHF 1’140’972. Le prix moyen par m² à Marsens pour un appartement est de CHF 7’176 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 295k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 417k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 593k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 751k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 929k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Marsens

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’347. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’138 et CHF 5’383. Le loyer annuel moyen par m² à Marsens pour une maison est de CHF 211 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’455
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’764
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’062
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’618
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’712

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’325. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’481 et CHF 3’488. Le loyer annuel moyen par m² à Marsens pour un appartement est de CHF 263 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 844
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’370
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’744
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’057
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’359