Prix de l'immobilier à Marsens
Le prix moyen des biens immobiliers à Marsens est de CHF 6’941/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 7’499
CHF 4’739 - CHF 11’398
Maisons
CHF 6’976
CHF 4’480 - CHF 11’392
Appartements
CHF 277
CHF 175 - CHF 421
Maisons
CHF 227
CHF 146 - CHF 371
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marsens
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marsens au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +98% pour les maisons et une hausse de +101.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1.3%
6 mois
+2.8%
1 an
+4.7%
5 ans
+17.7%
10 ans
+33.1%
20 ans
+78.2%
25 ans
-
Max
+101.4%
Meilleures agences immobilières : Marsens
Service Management Immobilier (SMI)
(35 avis)
1transaction à Marsens
30transactions en Suisse
CF Immobilier Compagnie Foncière SA - Bulle
(10 avis)
1transaction à Marsens
59transactions en Suisse
R&B Immo
(16 avis)
1transaction à Marsens
34transactions en Suisse
RE/MAX Fribourg
(17 avis)
1transaction à Marsens
42transactions en Suisse
Bussard Immobilier
(92 avis)
35transactions à District de La Gruyère
37transactions en Suisse
Transactions récentes à Marsens
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VENDUjuin 2026Terrain agricole
VENDUmai 2026Maison individuelle • 6 pièces
Prix de l'immobilier à Marsens
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Marsens
| Crau Bovey | CHF 8’363 |
| Le Crêt | CHF 8’111 |
| En Crausa | CHF 8’057 |
| Route de la Croix | CHF 8’005 |
| Route de la Buchille | CHF 8’000 |
| Route d'Humilimont | CHF 7’980 |
| Route des Gottes | CHF 7’885 |
| Le Châtelard | CHF 7’750 |
| Route des Bugnons | CHF 7’347 |
Prix moyens à Marsens
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’363’805. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 875’838 et CHF 2’227’132. Le prix moyen par m² à Marsens pour une maison est de CHF 6’976 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.2M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.5M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.6M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 719’887. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 454’968 et CHF 1’094’228. Le prix moyen par m² à Marsens pour un appartement est de CHF 7’499 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 427k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 498k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 629k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 795k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 974k |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Marsens
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’704. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’379 et CHF 6’048. Le loyer annuel moyen par m² à Marsens pour une maison est de CHF 227 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’461 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’784 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2’954 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3’080 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3’253 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’216. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’400 et CHF 3’368. Le loyer annuel moyen par m² à Marsens pour un appartement est de CHF 277 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 876 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’387 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’805 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’116 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’365 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Marsens
Locations à Marsens
Prix au m² par localité à Marsens
| CHF 7’606 | CHF 7’151 | - | |
| CHF 7’210 | CHF 6’187 | - |
