Prix de l'immobilier à Gruyères

Le prix moyen des biens immobiliers à Gruyères est de CHF 6’695/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 6’745
CHF 4’276 - CHF 10’285
Maisons
CHF 6’839
CHF 4’392 - CHF 11’137
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gruyères

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gruyères au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +102.2% pour les maisons et une hausse de +133.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.8%
6 mois
+1.9%
1 an
+4%
5 ans
+20.9%
10 ans
+37.2%
20 ans
+100.1%
25 ans
-
Max
+133.6%
Prix de l'immobilier à Gruyères

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Prix de l'immobilier par rue à Gruyères

Chemin de la LoueCHF 8’302
Chemin des CossettesCHF 7’994
Impasse du BrisecouCHF 7’636
Route des VernesCHF 7’455
Rue du TsantêCHF 7’259
Route de GruyèresCHF 7’098
Chemin de la FonjalettaCHF 7’025
Route du LynxCHF 6’992
Route du MolésonCHF 6’940

Prix moyens à Gruyères

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’025’883. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 658’824 et CHF 1’670’486. Le prix moyen par m² à Gruyères pour une maison est de CHF 6’839 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
586k879k781k1.2M882k1.3M944k1.4M975k1.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 539’572. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 342’105 et CHF 822’783. Le prix moyen par m² à Gruyères pour un appartement est de CHF 6’745 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
230k345k271k407k365k548k500k749k658k987k

Loyers moyens mensuels à Gruyères

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’854. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’833 et CHF 4’647. Le loyer annuel moyen par m² à Gruyères pour une maison est de CHF 228 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’5682’3522’0093’0142’2113’3172’4103’6162’8154’223

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’801. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’142 et CHF 2’747. Le loyer annuel moyen par m² à Gruyères pour un appartement est de CHF 270 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7791’1691’0461’5691’3382’0081’6362’4531’9122’868

Ventes à Gruyères

7
Maisons à vendre à Gruyères →
8
Appartements à vendre à Gruyères →
Locations à Gruyères
1
Appartements à louer à Gruyères →

Prix au m² par localité à Gruyères

1663 Gruyères
CHF 7’439CHF 6’918-
Epagny (1663)
CHF 7’815CHF 6’551-
Pringy (1663)
CHF 6’462CHF 6’954-
Moléson-sur-Gruyères (1663)
CHF 5’590CHF 7’102-
Assignee: