Prix de l'immobilier à Gruyères

Le prix moyen des biens immobiliers à Gruyères est de CHF 6’429/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements
CHF 6’395
CHF 4’074 - CHF 9’592
Maisons
CHF 6’570
CHF 4’197 - CHF 10’567
Prix médian au m² - décembre 2025
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Gruyères

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Gruyères au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +109.4% pour les maisons et une hausse de +149.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.9%
6 mois
+1.9%
1 an
+3.8%
5 ans
+25.2%
10 ans
+39.5%
20 ans
+123.3%
Max
+149.4%
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Prix de l'immobilier à Gruyères

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Prix de l'immobilier par rue à Gruyères

Chemin de la LoueCHF 8’164
Route des VernesCHF 7’334
Rue du TsantêCHF 7’293
Chemin de la FonjalettaCHF 7’089
Route du MolésonCHF 6’965
Route du LynxCHF 6’864
Chemin du Clos-GirardCHF 6’830
Route du Petit-RenardCHF 6’523
Chemin de Prâ-DêréCHF 6’299

Prix moyens à Gruyères

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 854’093. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 545’583 et CHF 1’373’771. Le prix moyen par m² à Gruyères pour une maison est de CHF 6’570 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
510k765k730k1.1M869k1.3M970k1.5M1.1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 511’575. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 325’923 et CHF 767’362. Le prix moyen par m² à Gruyères pour un appartement est de CHF 6’395 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
198k298k266k398k369k553k510k766k700k1M

Loyers moyens mensuels à Gruyères

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’447. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’563 et CHF 3’936. Le loyer annuel moyen par m² à Gruyères pour une maison est de CHF 226 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’1153’1722’2503’3762’4263’6392’8284’2423’7695’654

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’966. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’253 et CHF 2’949. Le loyer annuel moyen par m² à Gruyères pour un appartement est de CHF 295 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7631’1451’0671’6011’3131’9701’5502’3251’8612’791

Ventes à Gruyères

6
Maisons à vendre à Gruyères →
7
Appartements à vendre à Gruyères →
Locations à Gruyères
4
Appartements à louer à Gruyères →

Prix au m² par localité à Gruyères

1663 Gruyères
CHF 7’005CHF 6’344-
Epagny (1663)
CHF 7’585CHF 6’242-
Pringy (1663)
CHF 6’070CHF 6’886-
Moléson-sur-Gruyères (1663)
CHF 5’275CHF 6’698-
Assignee: