Prix de l'immobilier à Gruyères

Appartements

CHF 6’142

CHF 3’863 - CHF 9’114

Maisons

CHF 6’803

CHF 4’387 - CHF 11’126

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Gruyères

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gruyères au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +108% pour les maisons et une hausse de +146% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.9%

6 mois

+1.9%

1 an

+3.8%

5 ans

+25.2%

10 ans

+39.5%

20 ans

+123.3%

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Prix de l'immobilier à Gruyères

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Prix de l'immobilier par rue à Gruyères


Chemin de la Loue	CHF 8’075
Route des Vernes	CHF 7’254
Rue du Tsantê	CHF 7’213
Route du Moléson	CHF 6’889
Chemin de la Fonjaletta	CHF 6’847
Route du Lynx	CHF 6’789
Chemin du Clos-Girard	CHF 6’756
Route du Petit-Renard	CHF 6’452
Chemin de Prâ-Dêré	CHF 6’230
Route de l'Intyamon	CHF 6’103
Route de Duvillard	CHF 6’016
Route de Pra-Riond	CHF 5’992
Route du Loup	CHF 5’966
Route de Broc	CHF 5’963
Chemin des Gentianes	CHF 5’872
Ruelle de la Fonjalla	CHF 5’612
Route du Bélier	CHF 5’408

Prix moyens à Gruyères

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 853’772. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 550’563 et CHF 1’396’356. Le prix moyen par m² à Gruyères est de CHF 6’803 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 604k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 818k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 966k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.1M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 491’352. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 309’077 et CHF 729’104. Le prix moyen par m² à Gruyères est de CHF 6’142 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 226k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 323k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 461k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 648k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 924k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Gruyères

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’485. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’602 et CHF 4’064. Le loyer annuel moyen par m² à Gruyères est de CHF 238 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’228
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’550
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’964
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’408
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’949

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’765. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’110 et CHF 2’618. Le loyer annuel moyen par m² à Gruyères est de CHF 265 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 781
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’194
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’590
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’957
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’340

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Gruyères

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Prix au m² par localité à Gruyères


1663 Gruyères	CHF 6’610	CHF 6’889	-
Epagny (1663)	CHF 6’741	CHF 6’176	-
Pringy (1663)	CHF 6’156	CHF 6’914	-
Moléson-sur-Gruyères (1663)	CHF 5’526	CHF 6’954	-

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