Prix de l'immobilier à Gruyères

Le prix moyen des biens immobiliers à Gruyères est de CHF 6’429/m² en février 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements
CHF 6’395
CHF 4’074 - CHF 9’592
Maisons
CHF 6’570
CHF 4’197 - CHF 10’567
Prix médian au m² - février 2026
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Gruyères

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Gruyères au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +109.5% pour les maisons et une hausse de +154.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.1%
6 mois
+2.2%
1 an
+4.8%
5 ans
+25.5%
10 ans
+40.7%
20 ans
+119.8%
Max
+154.5%
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Prix de l'immobilier à Gruyères

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Prix de l'immobilier par rue à Gruyères

Chemin de la LoueCHF 8’152
Chemin des CossettesCHF 7’876
Rue du TsantêCHF 7’282
Route des VernesCHF 7’271
Route du MolésonCHF 6’955
Chemin de la FonjalettaCHF 6’913
Route du LynxCHF 6’854
Chemin du Clos-GirardCHF 6’820
Route du Petit-RenardCHF 6’514

Prix moyens à Gruyères

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 854’093. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 545’583 et CHF 1’373’771. Le prix moyen par m² à Gruyères pour une maison est de CHF 6’570 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
510k765k730k1.1M869k1.3M970k1.5M1.1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 511’575. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 325’923 et CHF 767’362. Le prix moyen par m² à Gruyères pour un appartement est de CHF 6’395 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
198k298k266k398k369k553k510k766k700k1M

Loyers moyens mensuels à Gruyères

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’447. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’563 et CHF 3’936. Le loyer annuel moyen par m² à Gruyères pour une maison est de CHF 226 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’1153’1722’2503’3762’4263’6392’8284’2423’7695’654

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’966. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’253 et CHF 2’949. Le loyer annuel moyen par m² à Gruyères pour un appartement est de CHF 295 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7631’1451’0671’6011’3131’9701’5502’3251’8612’791

Ventes à Gruyères

6
Maisons à vendre à Gruyères →
7
Appartements à vendre à Gruyères →
Locations à Gruyères
4
Appartements à louer à Gruyères →

Prix au m² par localité à Gruyères

1663 Gruyères
CHF 7’005CHF 6’344-
Epagny (1663)
CHF 7’585CHF 6’242-
Pringy (1663)
CHF 6’070CHF 6’886-
Moléson-sur-Gruyères (1663)
CHF 5’275CHF 6’698-
Assignee: