Immobilienpreise in 3004 Bern

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 3004 Bern beträgt im Oktober 2026 CHF 9’545 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 9’998
CHF 5’220 - CHF 18’379
Häuser
CHF 8’835
CHF 4’873 - CHF 17’868
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 3004 Bern

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.9% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.2% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 3004 Bern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +107% für Häuser und einen Anstieg von +95.7% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.5%
6 Monate
+1.2%
1 Jahr
+2.2%
5 Jahre
+15.4%
10 Jahre
+35%
20 Jahre
+82.2%
25 Jahre
-
Max
+95.7%
Immobilienpreise in 3004 Bern

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Immobilienpreise pro Strasse in 3004 Bern

EngerainCHF 12’757
FährstrasseCHF 11’036
EngehaldenstrasseCHF 10’976
ReichenbachstrasseCHF 10’081
Hintere EngehaldenstrasseCHF 8’786
TiefenaustrasseCHF 8’591

Durchschnittspreise in 3004 Bern

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’590’295. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 877’180 und CHF 3’216’327. Der Durchschnittspreis pro m² in 3004 Bern für ein Haus beträgt CHF 8’835 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.8M2.7M1.8M2.7M1.9M2.9M2.1M3.2M2.4M3.6M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 944’833. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 493’259 und CHF 1’736’826. Der Durchschnittspreis pro m² in 3004 Bern für eine Wohnung beträgt CHF 9’998 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
351k527k532k798k652k977k773k1.2M960k1.4M

Durchschnittliche Monatsmieten in 3004 Bern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’303. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’374 und CHF 8’703. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 3004 Bern für ein Haus beträgt CHF 287 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’1453’2182’5123’7682’8864’3293’2334’8503’4355’152

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’029. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’581 und CHF 5’568. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 3004 Bern für eine Wohnung beträgt CHF 385 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
6549811’1321’6981’4862’2291’9322’8972’6633’995
Assignee:
Immobilienpreise in 3004 Bern | RealAdvisor