Prix de l'immobilier de la Boston, Lausanne

Rue

Prix médian au m²

CHF 12’899

CHF 8’523 - CHF 14’193

Prix au m² de la Boston, Lausanne en date du octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Lausanne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lausanne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +156.6% pour les maisons et une hausse de +183.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0.3%

6 mois

-0.6%

1 an

+1.3%

5 ans

+14.8%

10 ans

+42%

20 ans

+138.2%

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Prix de l'immobilier de la Boston, Lausanne

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Prix moyens à Lausanne

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’067’892. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’033’946 et CHF 5’137’217. Le prix moyen par m² à Lausanne est de CHF 11’488 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.4M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.7M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’171’042. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 592’409 et CHF 2’466’077. Le prix moyen par m² à Lausanne est de CHF 12’458 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 473k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 767k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Lausanne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 10’226. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 5’113 et CHF 25’405. Le loyer annuel moyen par m² à Lausanne est de CHF 682 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’621
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’093
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’579
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’697
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’490

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’555. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’798 et CHF 7’486. Le loyer annuel moyen par m² à Lausanne est de CHF 454 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’164
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’701
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’183
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’700
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’320