En principe, la durée d'utilisation restante d'un bien immobilier peut être calculée approximativement en déduisant la durée d'utilisation totale habituelle des années d'existence. Bien entendu, des facteurs individuels, tels que l'usure effective, jouent également un rôle dans le temps final qui peut effectivement être utilisé de manière rentable. La durée d'utilisation résiduelle constitue donc également la base de calcul de la dépréciation de la valeur d'âge du bâtiment.
