Estimer un bien immobilier
à Corsier GE (1246)
Estimation en ligne gratuite en 3 minutes
Estimation immobilière à Corsier GE (1246)
Bien estimer un bien immobilier est une étape primordiale dans le processus de vente ou d’achat d’un bien immobilier. Pour un vendeur, la fixation d’un prix juste permet de vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
Pour obtenir une estimation fiable et gratuite à Corsier GE (1246), vous pouvez commencer par faire une évaluation en ligne de votre maison.
RealAdvisor vous propose l’estimation en ligne la plus fiable du marché qui se base sur 5 modèles statistiques, calculés sur des transactions historiques et annonces immobilières en ligne.
Par la suite un de nos experts se rendra sur place pour afiner l’estimation si besoin.
Dernières estimations à Corsier GE (1246)
Comment faire estimer la valeur d’un bien immobilier à Corsier GE (1246)?
1. Estimation en ligne gratuite avec RealAdvisor à Corsier GE (1246)
L’outil d’estimation en ligne RealAdvisor vous permet d’obtenir en 3 minutes un rapport détaillé de la valeur réelle de votre bien.
Comment réaliser une estimation en ligne?
- Cliquer sur démarrer l’estimation ci-dessous.
- Renseigner l’adresse postale du bien à évaluer à Corsier GE (1246).
- Renseigner les caractéristiques propres à votre bien:
• Type de bien
• Surfaces
• Année de construction
• Année de la dernière rénovation
• Nombre de pièces
• Autres: piscine, vue dégagée… - Valider l’estimation et recevez le résultat de votre estimation à Corsier GE (1246)!
Pour en savoir plus sur l’estimation d’un bien immobilier, consulter notre guide: Comment estimer un bien immobilier?
2. Faire estimer sa maison ou son appartement par un expert à Corsier GE (1246)
RealAdvisor travaille avec un large réseau d'experts locaux, qui réalisent des estimations immobilières à Corsier GE (1246) gratuites et sans engagements.
Comment se déroule une estimation par un expert à Corsier GE (1246)?
- Un expert local se déplace gratuitement chez vous.
- Il réalise une analyse professionnelle de votre propriété, mais aussi de sa localisation.
- Il étudie certains documents que vous devez lui procurer comme:
• Le registre foncier ;
• Les plans d’architectes ;
• Le plan cadastral. - Il élabore un rapport d’estimation complet en prenant en compte le marché de l’offre et de la demande à Corsier GE (1246).
- Il vous fournit la valeur réelle de votre bien avec des explications détaillées et des conseils pour valoriser votre propriété.
3. Analyser les bien similaires en vente à Corsier GE (1246)
L’analyse des biens comparables consiste à évaluer votre propriété par rapport aux biens similaires actuellement ou récemment en vente à Corsier GE (1246).
Comment réaliser une analyse comparative de marché à Corsier GE (1246) ?
1. Commencer par dresser le portrait de votre propriété et de sa localisation.
2. Se rendre sur le portail immobilier RealAdvisor qui possède la totalité des annonces immobilières en Suisse en cliquant sur le bouton ci-dessous.
3. Sélectionner les biens immobiliers similaires au vôtre grâce aux filtres.
4. Déterminer une fourchette de prix en fonction des prix affichés; plus un bien sera similaire au vôtre, plus son prix de vente se rapprochera de celui de votre propriété.
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Corsier GE (1246)?
Afin de réaliser une vente rapidement et au meilleur prix, il est essentiel de choisir le bon partenaire qui vous accompagnera tout au long de votre projet.
1. Choisir un expert immobilier ayant une connaissance du marché local
RealAdvisor vous met en relation avec un expert de votre région.
2. Réaliser une estimation au juste prix et en cohérence avec le marché immobilier actuel
Notre expert examine les prix des biens similaires au vôtre actuellement sur le marché, ainsi que ceux qui ont été récemment vendus et vous propose le prix de vente le plus élevé possible, tout en restant compétitif.
3. Valoriser votre propriété
RealAdvisor organise pour vous une séance avec un photographe professionnel et réalise une brochure de vente qui met en avant les atouts de votre propriété.
4. Vérifier que votre annonce immobilière soit bien visible et touche une large audience
RealAdvisor vous propose de diffuser votre annonce sur 14 portails immobiliers et aux 50’000 acheteurs potentiels de sa base de donnée.
5. Mettre en compétition les offres
Notre expert réceptionne les offres, analyse leurs qualités et vous propose la meilleure offre.
6. Négocier le meilleur prix
Notre expert aura rassemblé tous les documents (factures des rénovations, plans architecturaux...) et informations (environnement, développement régional...) liés à votre bien pour négocier et conclure au meilleur prix.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Corsier GE (1246)?
Achat immobilier à Corsier GE (1246):
Il existe actuellement plus de 27 maisons et appartements en vente à Corsier GE (1246), à des prix de ventes situés entre CHF 1’175’000 et CHF 10’000’000, soit un prix médian estimé à CHF 2’990’000 pour une propriété à Corsier GE (1246).
Location immobilière à Corsier GE (1246):
L’offre la plus présente reste celle de la location immobilière, en effet plus de 87% des annonces immobilières en ligne sont des biens en location. Vous trouverez actuellement plus de 1 maison ou appartement en locations à Corsier GE (1246), les loyers se situent entre CHF 1’828 et CHF 11’900, soit un loyer médian estimé à CHF 4’050 pour une propriété à Corsier GE (1246).
Estimation du prix des maisons à Corsier GE (1246)
À Corsier GE (1246), il y’a actuellement 27 maisons en vente, une maison coûte en moyenne entre CHF 1’990’000 et CHF 10’000’000.
| Nombre de pièces | Estimation moyenne Maison |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF N/A / m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 14’951 / m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 14’915 / m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 15’212 / m² |
Estimation du prix des appartements à Corsier GE (1246)
À Corsier GE (1246), il y’a actuellement 2 appartements en vente, un appartement coûte en moyenne entre CHF 1’175’000 et CHF 2’808’000
| Nombre de pièces | Estimation moyenne Appartement |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 13’137 / m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 13’642 / m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 13’392 / m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 13’286 / m² |
Questions fréquentes sur l'évaluation immobilière
Combien coûte une estimation immobilière à Corsier GE (1246)?
Le coût d’une estimation dépend de la complexité de l’expertise demandée, s’il s’agit d’une demeure de luxe ou d’une maison standard les coûts peuvent varier de CHF 250 jusqu’à CHF 3’000.
Dans le cas, où vous faites appel à un agent RealAdvisor, nous vous proposons de réaliser une estimation gratuite de votre bien, ceci sans engagements de votre part.
Notre estimation en ligne est également un outil gratuit, qui vous garantit l’évaluation en ligne la plus précise du marché.
Qui peut estimer un bien immobilier à Corsier GE (1246)?
- Un expert en estimations immobilières breveté
- Un architecte
- Un courtier en immobilier breveté
- Une banque
Comment un agent immobilier estime un bien à Corsier GE (1246)?
- L’agent immobilier se rend sur place pour réaliser une visite minutieuse de votre bien immobilier.
- Il analyse les documents que vous devez lui procurer (relatifs à l’achat du bien et de son entretien).
- Il réalise une analyse du marché immobilier:
- En comparant votre bien aux propriétés actuellement sur le marché;
- En analysant les prix de ventes des transactions historiques à Corsier GE (1246);
- En utilisant ses connaissances de la région, de l’environnement et du voisinage. - Il vous remet enfin un rapport détaillé et l’estimation du prix de vente de votre bien immobilier.
Comment faire estimer un bien immobilier gratuitement à Corsier GE (1246)?
Pour faire une estimation gratuitement vous pouvez:
- Utiliser l’outil d’estimation RealAdvisor gratuitement et obtenir un rapport détaillé en moins de 3 minutes.
- Faire appel à un de nos experts RealAdvisor qui réalisera une estimation gratuite de votre bien et sans engagements.
- Réaliser une analyse comparative du marché immobilier.