Le registre foncier en Valais: spécificités, adresse et contact

Meryem Chiouar·Mis à jour le 20.05.2026·4 min de lecture

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Vous cherchez à obtenir un extrait du registre foncier en Valais, vérifier un bien ou contacter le bon office? Voici les réponses directes, puis tout ce qu'il faut savoir sur la procédure.

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Comment obtenir un extrait du registre foncier en Valais?

Pour demander un extrait, vous devez d'abord identifier le bien avec son numéro de feuillet, son adresse et son E-GRID (l'identifiant fédéral de l'immeuble). Ensuite, trois possibilités: la consultation en ligne via le portail cantonal, la demande auprès de l'office d'arrondissement compétent, ou le déplacement au guichet.

Toute personne ayant un intérêt légitime peut commander et consulter un extrait du registre foncier, requis lors de l'achat comme de la vente d'un bien. Pour les données sensibles, vous devrez justifier cet intérêt.

Bon à savoir: les informations de base (propriétaire) sont publiques, mais l'accès aux données sensibles comme les hypothèques ou servitudes détaillées exige un intérêt légitime. Les propriétaires, les banques créancières et les futurs acquéreurs en disposent; la simple curiosité ne suffit pas.

Combien de temps faut-il?

En Valais, les extraits du registre foncier, en tant que documents officiels, sont envoyés en version originale par courrier postal dans un délai de 3 à 5 jours ouvrables.

Contact: les offices du registre foncier valaisans

Le Valais ne dispose pas d'un guichet unique: chaque arrondissement gère son propre office. Vous devez vous adresser à celui dont dépend la commune du bien.

Contact: les offices du registre foncier valaisans

Le Valais ne dispose pas d'un guichet unique: le Service du registre foncier compte 6 offices d'arrondissement. Adressez-vous à celui dont dépend la commune du bien. Les guichets sont ouverts du lundi au vendredi de 7h45 à 11h45.

Office	Communes couvertes	Adresse	Téléphone	Email
Brigue (Grundbuchamt Brig)	Conches, Rarogne oriental, Viège	Nordstrasse 20, 3900 Brig	027 607 80 70	gb-brig@admin.vs.ch
Loèche (Grundbuchamt Leuk)	Rarogne occidental, Loèche	Leukerstrasse 18, 3953 Leuk Stadt	027 607 80 60	gb-leuk@admin.vs.ch
Sierre	District de Sierre	Avenue du Marché 5, 3960 Sierre	027 607 80 40	rf-sierre@admin.vs.ch
Sion	Sion, Hérens, Conthey	Avenue Ritz 24, 1950 Sion	027 606 29 00	rf-sion@admin.vs.ch
Martigny	Martigny, Entremont (+ Vernayaz, Finhaut, Salvan)	Avenue du Léman 29, 1920 Martigny	027 607 80 20	rf-martigny@admin.vs.ch
Monthey	District de Monthey	Rue du Château-Vieux 3b, 1870 Monthey 2	027 607 80 00	rf-monthey@admin.vs.ch

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La direction du Service du registre foncier est à l'Avenue de la Gare 39, CP 670, 1951 Sion. Pour la consultation en ligne (recherche de propriétaire), le support est joignable au 027 606 28 50 (SRF-Support@admin.vs.ch).

Astuce: avant de vous déplacer, vérifiez de quel arrondissement dépend la commune du bien. S'adresser au mauvais office vous fera perdre plusieurs jours, surtout en pleine transaction.

Combien coûte le registre foncier en Valais?

Il faut distinguer deux cas:

Opération	Coût	Précision
Extrait / consultation	Émolument selon le temps de recherche, plafonné à CHF 25 par quart d'heure	Pas de tarif forfaitaire unique en Valais; un extrait simple revient en général à quelques dizaines de francs
Inscription d'un transfert de propriété	Environ 0,2% du prix d'achat	Incluse dans les frais de notaire

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Les frais d'inscription au registre foncier en Valais sont inclus dans les frais de notaire et représentent environ 0,2% du montant d'achat du bien.

Comment se passe l'inscription au registre foncier en Valais?

L'inscription d'un transfert de propriété passe par le notaire. En Valais, l'inscription au registre foncier s'effectue sous forme de réquisition et nécessite, dans la plupart des cas, l'intervention d'un notaire pour réaliser l'acte authentique présenté au registre foncier.

Le transfert n'est juridiquement abouti qu'une fois l'inscription effectuée. Seule l'inscription au registre foncier fait de vous le propriétaire; elle a lieu après réception des documents complets et peut prendre, selon la charge de travail, de quelques semaines à plusieurs mois.

À quoi sert le registre foncier?

Pour ceux qui veulent comprendre le fond: le registre foncier recense la propriété et les droits liés à chaque bien immobilier. C'est un registre public des biens immobiliers, tenu par les offices cantonaux. Avant un achat, il vous permet de vérifier qui est le propriétaire réel et si le bien est grevé de servitudes ou d'hypothèques.

Le cas de la cédule hypothécaire

Si vous financez votre achat, la cédule hypothécaire est inscrite au registre foncier. Pour les anciens titres papier, une option existe. En vertu de l'article 33b du titre final du Code civil, une cédule hypothécaire sur papier émise avant le 1er janvier 2012 peut, sur demande commune du propriétaire et des ayants droit, être transformée en cédule hypothécaire de registre.

Bon à savoir: passer à une cédule de registre dématérialisée évite les risques de perte ou de vol du titre papier et simplifie vos futures opérations de financement.

Vérifier un bien avant d'acheter

L'extrait du registre foncier est votre meilleure protection avant un achat: il révèle servitudes, hypothèques et charges. Couplé à une estimation fiable de la valeur, il vous donne une vision complète avant de vous engager. Pour le détail des coûts d'acquisition, consultez notre guide des frais de notaire en Valais.

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