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Crédit immobilier: qu’est-ce que l'hypothèque d'une maison? 

Crédit immobilier: qu’est-ce que l'hypothèque d'une maison? 

Pour financer l’achat d’un bien immobilier, les particuliers ne peuvent rarement compter uniquement sur leurs fonds propres. Le reste de la somme est donc financé par un crédit immobilier. Bien souvent, ils font une demande de prêt hypothécaire auprès d’une banque. Qu'est-ce que l'hypothèque d'une maison? Comment obtenir ce crédit immobilier? RealAdvisor vous explique tout […]
Quelle phrase d'accroche pour une annonce immobilière? le guide complet

Quelle phrase d'accroche pour une annonce immobilière? le guide complet

La prospection immobilière est une tâche délicate qui nécessite une approche stratégique. La première étape essentielle est de rédiger une annonce efficace qui attire l'attention. La phrase d'accroche de votre annonce immobilière est un élément clé qui doit être soigneusement conçu. Comprendre l'importance de la phrase d'accroche La phrase d'accroche d'une annonce immobilière doit capter […]
Comment calculer la surface habitable nette d'une maison à vendre en Suisse?

Comment calculer la surface habitable nette d'une maison à vendre en Suisse?

Avant de fixer un prix ou de publier une annonce, il est indispensable de connaître la surface habitable nette de votre maison. Ce chiffre influence directement l’estimation de votre bien et constitue une information obligatoire dans les documents de vente. En Suisse, les règles varient légèrement d’un canton à l’autre, ce qui peut compliquer les […]
Qui peut faire une estimation immobilière en Suisse?

Qui peut faire une estimation immobilière en Suisse?

Vous vous demandez qui peut faire une estimation immobilière fiable en Suisse? Obtenir une première idée précise de la valeur de votre bien immobilier est essentiel avant toute mise en vente. Dans cet article, nous analysons les différentes options pour faire estimer votre bien selon des critères professionnels, avec leurs avantages et inconvénients respectifs. Faire […]
Peut-on vendre un bien en usufruit ou en droit d’habitation? Le guide complet

Peut-on vendre un bien en usufruit ou en droit d’habitation? Le guide complet

En Suisse, il est tout à fait possible de vendre un bien immobilier tout en conservant un droit d’usage : soit un usufruit, soit un droit d’habitation. Ces deux mécanismes sont souvent utilisés dans des contextes familiaux (donation, succession) ou pour optimiser fiscalement une vente tout en gardant un certain confort de vie. Mais quelle est la […]
Quels sont les documents nécessaires pour vendre une maison ou un appartement en Suisse?

Quels sont les documents nécessaires pour vendre une maison ou un appartement en Suisse?

Les principaux documents indispensables pour vendre une maison Document Obligatoire ? Pourquoi ? Extrait du registre foncier Oui Précise la propriété, les charges, les servitudes Police d’assurance incendie Oui Donne la valeur assurée, souvent le volume SIA Plans du bien (architecte ou archives communales) Oui Permettent la projection de l’acheteur et le financement Certificats de […]
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Combien vaut mon bien immobilier ?

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