Combien vaut ma maison dans le canton de Neuchâtel?
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En novembre 2025, le prix moyen d’un appartement dans le canton de Neuchâtel est d’environ CHF 6’209/m², tandis que celui des maisons se situe autour de CHF 6’371/m².
Après une croissance importante sur cinq ans (+12.5 %), le marché se stabilise désormais, tout en conservant une dynamique légèrement positive mois avec une hausse annuelle de +1 % pour les maisons et +1.4 % pour les appartements.
Vous souhaitez vendre un appartement ou une maison dans le canton de Neuchâtel ? L’estimation est l’étape la plus importante pour bien positionner votre bien sur le marché. Un prix juste permet de :
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Le marché neuchâtelois est recherché pour sa qualité de vie, ses pôles économiques (Neuchâtel, La Chaux-de-Fonds), son dynamisme universitaire et un accès facilité vers les cantons de Berne, de Vaud et le canton de Fribourg. Résultat : les biens correctement estimés se vendent généralement plus vite, surtout dans les communes proches des axes de transport ou des centres urbains.
| Type de maison | Prix moyen |
|---|---|
| 4 pièces | CHF 825'000 |
| 5 pièces | CHF 994'000 |
| 6 pièces | CHF 1.1M |
| 7 pièces | CHF 1.2M |
| 8 pièces | CHF 1.4M |
| Type d’appartement | Prix moyen |
|---|---|
| Studio | CHF 413'000 |
| 2 pièces | CHF 463'000 |
| 3 pièces | CHF 567'000 |
| 4 pièces | CHF 707'000 |
| 5 pièces | CHF 873'000 |
Les tendances récentes montrent un marché modérément haussier:
À savoir: cette évolution témoigne d’un marché stable à tendance haussière, soutenu par :
À savoir: Dans le canton de Neuchâtel, les prix sont nettement plus élevés sur le littoral (Neuchâtel, Milvignes, Corcelles-Cormondrèche, Cortaillod) que dans le haut du canton (La Chaux-de-Fonds, Le Locle).
Cette différence s’explique par la proximité du lac, la demande plus forte, l’attractivité du cadre de vie, une meilleure accessibilité et une densité urbaine plus élevée.
Carte des prix au m2 dans le canton de Neuchâtel
La première étape consiste à obtenir une estimation en ligne en quelques minutes.
L’outil RealAdvisor analyse automatiquement :
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Après l’estimation en ligne, vous pouvez demander une estimation sur place réalisée par un courtier local. À Neuchâtel, faire appel à un spécialiste local est recommandé, puisque la connaissance du marché varie fortement :
Un courtier peut vous aider à :
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