En cas de vente de votre propriété, vous êtes protégés par des droits immobiliers. Vous trouverez ici tous les droits auxquels vous bénéficiez lors de la vente de votre propriété.
Lorsque deux conjoints se séparent, la question du partage du patrimoine se pose. Que deviennent les biens immobiliers du couple? Comment faire pour les partager équitablement? Plusieurs solutions existent en fonction des situations, mais il faudra au préalable réaliser une estimation obligatoire afin d’en connaître la valeur exacte. Vendre avant ou après le divorce: quelle […]
L’achat ou la vente d’un bien immobilier en Suisse repose sur un document central: le contrat de vente immobilier. Sans ce contrat dûment signé et authentifié par un notaire, aucun transfert de propriété n’est valable. Il fixe les conditions essentielles de la transaction, sécurise les deux parties et encadre les éventuels litiges. Dans cet article, […]
En Suisse, il est tout à fait possible de vendre un bien immobilier tout en conservant un droit d’usage : soit un usufruit, soit un droit d’habitation. Ces deux mécanismes sont souvent utilisés dans des contextes familiaux (donation, succession) ou pour optimiser fiscalement une vente tout en gardant un certain confort de vie. Mais quelle est la […]
Être bailleur ou disposer d’un bien immobilier qui génère des revenus locatifs est un privilège. Seulement, vous pourriez être amené un jour à vendre ce bien immobilier. Mais comment vendre un appartement loué ? Bien que n’étant pas propriétaire, le locataire est celui qui jouit de la maison ou de l’appartement. Ce fait doit être pris […]
Les achats ou ventes d’immeubles sont considérés comme valables uniquement si un acte authentique a été rédigé et signé par les deux parties. Ce document atteste de l’accord du vendeur et de l’acheteur sur l’ensemble des termes de la transaction immobilière et du transfert de propriété. Qui peut rédiger un acte de vente en Suisse? Le […]
Pour finaliser la vente, les dernières étapes concernent la signature de l’acte de vente et le paiement au vendeur. Ces démarches ont lieu devant le notaire qui s’assure que les deux parties ont pleinement conscience de leur engagement avant le transfert de propriété et la remise des clés. Realadvisor vous explique ces étapes en détail. […]
