Villa à vendre - 6855 Stabio

Sur les collines, près du pittoresque centre historique de Stabio, dans un endroit calme et ensoleillé, charmante villa de style méditerranéen.Baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition sud, cette propriété s'étend sur un magnifique parc de 2200 m², garantissant ainsi une intimité totale et une vue panoramique dégagée.La villa, répartie sur trois niveaux, possède une surface habitable de 457 m², complétée par 157 m² d'espaces multifonctionnels, parfaits pour une résidence unifamiliale ou bifamiliale.La villa se caractérise par de grandes loggias sur les deux niveaux principaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :

• hall d'entrée accueillant avec salle de bain pour les invités et vestiaire, le séjour est spacieux et lumineux, enrichi d'une cheminée caractéristique, une salle à manger raffinée, une cuisine généreuse et bien équipée.
  Étage supérieur :
• 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et 2 terrasses habitables couvertes.
  Étage inférieur :
• un appartement pour les invités et une cave à vin avec cheminée, une grande buanderie/repassage, ainsi qu'un refuge/entrepôt, un débarras, la salle technique et une cave.
  La belle propriété est complétée par un garage spacieux pour 4 voitures et un vaste espace extérieur avec de nombreuses places de parking.Il est possible de construire une piscine extérieure.
  Opportunités uniques :
• pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage cette résidence, il existe des opportunités intéressantes de développement immobilier.
• Il est possible de diviser un terrain de 640 m², sur lequel ériger une villa indépendante de 180 m², rendant cet endroit encore plus spécial et adapté à différents besoins.
• Cette villa méditerranéenne est une oasis de beauté et de confort dans un emplacement privilégié, avec des espaces généreux, des détails de qualité et un potentiel illimité.