Villa à vendre - 6854 S. Pietro, Via Stramonte 17

Au cœur du charmant village historique de San Pietro di Stabio, entouré par la verdure du Canton du Tessin et à quelques pas de la frontière italienne, se trouve une propriété exclusive. Un lieu où le charme des origines romaines et lombardes se mêle harmonieusement au confort moderne et où il est possible de saisir un potentiel de développement intéressant.

Cette splendide résidence, qui s'étend sur deux niveaux pour une superficie totale de 214 m², abrite actuellement deux appartements indépendants de 4,5 pièces chacun. Cette solution est idéale pour des unités familiales distinctes ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et investissement immobilier.

La véritable valeur ajoutée est représentée par le terrain de plus de 2 300 m² situé en zone R3, qui offre la possibilité d'agrandir, d'élever ou de construire un second logement. Une opportunité rare de donner vie à un projet sur mesure.

Construite en 1960 et soumise à une rénovation méticuleuse en 1992, le logement est en excellent état, accueillant et lumineux grâce à son excellente exposition solaire. Le jardin privé, spacieux et bien entretenu, offre intimité et tranquillité. La propriété dispose également de 3 places de parking couvertes et 4 découvertes, pour un maximum de confort au quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez fasciné(e) par un lieu où passé, présent et futur se rencontrent en parfaite harmonie.