Maison jumelle à vendre - 3007 Bern, Sulgenauweg 12

Dans un emplacement calme mais central dans le quartier populaire de Berne Mattenhof-Weissenbühl, cette maison multifamiliale bien entretenue se présente comme une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel polyvalent. La propriété est située dans une rue latérale peu fréquentée - urbaine et en même temps agréablement protégée du tumulte de la ville. Grâce à l'excellente connexion aux transports publics ainsi qu'à la proximité des commerces, des écoles et des zones de loisirs, l'emplacement convainc tant pour l'occupation par le propriétaire que pour la location.

En plus d'un espace jardin verdoyant, la propriété dispose de quatre places de garage et d'un potentiel supplémentaire pour d'autres places de stationnement extérieures. Cette charmante maison multifamiliale se distingue par sa situation centrale, son terrain généreux, un ascenseur et un fort potentiel de développement. Que ce soit comme investissement, projet intergénérationnel, modèle de vie communautaire ou pour la combinaison d'occupation personnelle et de location - de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici.

Le bâtiment résidentiel construit en dur s'étend sur quatre étages (y compris l'étage d'entrée) et comprend un total de six unités résidentielles, réparties comme suit :

Rez-de-chaussée :
• 1x appartement de 2 pièces
• 1x appartement de 4 pièces

1er étage :
• 1x appartement de 2 pièces
• 1x appartement de 4 pièces

2ème étage :
• 1x appartement de 3 pièces (anciennement 4 pièces)
• 1x studio (actuellement sans cuisine)

Près des étoiles. Sur le toit, une observatoire a été construit par la propriété, qui occupait le dernier étage. Cependant, il n'est plus en service, mais montre le potentiel du toit plat récemment rénové. Dans le spacieux et accueillant étage d'entrée, se trouvent la technique du bâtiment, les caves et les salles de stockage, une salle de service ainsi que quatre garages. Cette infrastructure crée un confort supplémentaire et un espace d'utilisation pour toutes les parties dans la maison ou également pour des parties externes.