Maison à vendre - 3019 Bern, Oberbottigenrain 22

Mikrolocation de la propriété

Oberbottigen fait partie des zones résidentielles plus calmes, rurales et proches de la nature à l'ouest de Berne. La proximité des zones de loisirs, des champs et des forêts confère au village un charme idyllique - et ce, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Les familles apprécient la bonne infrastructure, l'environnement proche de la nature et le voisinage agréable. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles.

Ceux qui souhaitent vivre près de la ville mais qui attachent tout de même de l'importance à la tranquillité, à l'espace et à la nature sont ici exactement au bon endroit.

Le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. En bus, vous êtes en quelques minutes à Bümpliz, d'où vous pouvez facilement prendre plusieurs options pour rejoindre le centre de Berne.

Le grand centre commercial Westside, y compris l'accès autoroutier, est à seulement un jet de pierre en voiture.

Le taux d'imposition de la ville de Berne est de 1,54 et l'impôt foncier est de 1,50 ‰.

Infos sur la propriété

Bienvenue au Oberbottigenrain 22 à Berne-Bümpliz - dans une maison individuelle moderne et bien entretenue de 5,5 pièces, qui impressionne non seulement par sa construction de haute qualité (construction massive, année de construction 2005, isolation complète de l'enveloppe) mais qui ravit également par une répartition réfléchie des pièces, beaucoup de lumière et des espaces extérieurs attrayants.

Vivre avec confort et style

Sur trois étages, vous attendent des pièces lumineuses et spacieuses avec une cuisine moderne et ouverte et un salon accueillant et baigné de lumière - idéal pour la vie de famille et les invités. Trois salles de bains sont réparties de manière pratique dans toute la maison. La répartition des pièces répond aux exigences de vie d'aujourd'hui à tous égards.

De la place pour tout et tout le monde

En plus des principales zones de vie, le sous-sol offre des caves, des salles de lavage et d'artisanat - idéales pour les loisirs, le stockage ou autre.

Techniquement et énergétiquement à la pointe

Une pompe à chaleur géothermique moderne (2022) combinée à un chauffage par le sol agréable et à une isolation complète de l'enveloppe assure un chauffage efficace et durable.

Jardin et terrasse sur le toit : votre oasis privée

Le beau jardin et un petit coin salon à l'entrée vous invitent à jouer, à rester et à vous détendre. Cependant, le point fort est la terrasse sur le toit ensoleillée orientée au sud avec une vue magnifique sur les environs - un lieu de retraite d'un genre particulier.

Stationnement pour l'avenir

Deux places de stationnement consécutives dans le garage souterrain (inclus dans le prix) ainsi qu'une station de recharge électrique privée sont disponibles dans le garage souterrain avec accès direct à la maison.

Quartier familial

Tous les propriétaires du lotissement "Oberbottigenrain" bénéficient de la piazza sans voiture au cœur du lotissement, d'une aire de jeux et d'un terrain de jeu. De nombreuses places de stationnement pour visiteurs sont disponibles pour les invités.

Summa Summarum - la maison familiale parfaite.

Le prix de vente indicatif est de CHF 1'100'000.00, y compris les places de stationnement. Utilisation et risque par accord. Les frais de transfert de propriété sont à la charge de l'acheteur.

Votre intérêt est-il éveillé ? N'hésitez pas à nous contacter pour la documentation de vente complète et un rendez-vous de visite individuel.