Immobilienpreise in 3011 Bern

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 3011 Bern beträgt im Oktober 2026 CHF 11’866 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

ⓘ
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 12’808
CHF 6’686 - CHF 23’544
Häuser
CHF 10’993
CHF 6’064 - CHF 22’233
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 3011 Bern

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.9% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.1% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 3011 Bern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +91.2% für Häuser und einen Anstieg von +115.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.2%
6 Monate
+2%
1 Jahr
+3.1%
5 Jahre
+17.5%
10 Jahre
+38.4%
20 Jahre
+95.2%
25 Jahre
-
Max
+115.6%
Immobilienpreise in 3011 Bern

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Immobilienpreise pro Strasse in 3011 Bern

GutenbergstrasseCHF 14’572
BrunngasseCHF 14’150
EffingerstrasseCHF 13’651
MonbijoustrasseCHF 9’856

Durchschnittspreise in 3011 Bern

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’748’261. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’515’894 und CHF 5’558’280. Der Durchschnittspreis pro m² in 3011 Bern für ein Haus beträgt CHF 10’993 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1.1M1.6M1.2M1.7M1.4M2.2M2M2.9M2.5M3.7M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’319’200. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 688’700 und CHF 2’425’001. Der Durchschnittspreis pro m² in 3011 Bern für eine Wohnung beträgt CHF 12’808 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
341k512k696k1M1.1M1.7M1.9M2.8M3.4M5.1M

Durchschnittliche Monatsmieten in 3011 Bern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 6’167. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’401 und CHF 12’472. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 3011 Bern für ein Haus beträgt CHF 296 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’4423’6632’9054’3583’6115’4174’5386’8075’3548’031

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’318. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’732 und CHF 6’100. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 3011 Bern für eine Wohnung beträgt CHF 387 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
9221’3821’5432’3152’1073’1602’7404’1093’5035’254

Preis pro m² pro Quartier in Bern

Altenberg
CHF 11’334CHF 10’840
Bethlehem
CHF 7’534CHF 8’736
Beundenfeld
CHF 9’028CHF 9’154
Breitenrain
CHF 10’665CHF 10’373
Breitfeld
CHF 10’619CHF 10’382
Brunnadern
CHF 10’885CHF 10’906
Bümpliz
CHF 7’005CHF 8’987
Engeried
CHF 11’528CHF 10’171
Felsenau
CHF 9’896CHF 8’883
Gelbes Quartier
CHF 13’575CHF 11’904
Grünes Quartier
CHF 11’989CHF 11’104
Gryphenhübeli
CHF 11’502CHF 11’714
Holligen
CHF 9’232CHF 9’984
Kirchenfeld
CHF 12’225CHF 12’444
Länggasse
CHF 11’005CHF 10’859
Assignee: