Fläche, die von dem Raum eingenommen wird, der sich innerhalb der Aussenwände einer Wohnung befindet. Diese Oberflächenbemessung ist der vom USPI (Swiss Union of Real Estate Professionals) in der Schweiz empfohlene Standard für die Begutachtung einer Immobilientransaktion, einer Wohnung oder eines Hauses. Die Nettoverkaufsfläche, auch „STWE-Fläche“ genannt, umfasst daher:
- Den gesamten Wohnraum, einschliesslich der Innenausstattung wie dem Kamin, dem Küchenblock oder den Einbauschränken;
- 50 % der Balkone und 35 % der Terrassen, falls vorhanden;
- Die Fläche von Räumen auf dem Dachboden und in Zwischengeschossen, sobald ihre Höhe mindestens 1,5 m beträgt.
