Die Mikrolage einer Liegenschaft beschreibt die nähere Nachbarschaft des Quartiers oder manchmal auch der Wohngemeinde. Umso mehr Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten es in der Nähe gibt, umso attraktiver wird die Mikrolage. Besonders wichtig bei der Bewertung, die auch einen wesentlichen Teil für die Berechnung des Verkaufspreises ausmacht, sind alltägliche Infrastrukturen. Dazu gehören Bahnhöfe, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Restaurants und Ärzte. Ebenfalls wichtig sind Lärm- und Geruchsemissionen, der allgemeine Ruf der Gegend und das Verkehrsaufkommen.
