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Immobilien-Blog

Alle Immobilien-News und Expertenratschläge, um eine Immobilie zu schätzen, zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten.
10 Dinge, die man beim Verkauf eines Hauses berücksichtigen sollte

10 Dinge, die man beim Verkauf eines Hauses berücksichtigen sollte

Der Verkauf eines Hauses ist ein grosser Schritt – finanziell, emotional und organisatorisch. Wer sich gut vorbereitet, vermeidet nicht nur Stress, sondern steigert auch die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zum optimalen Preis. Damit Sie nichts vergessen, finden Sie hier die zehn wichtigsten Punkte, die Sie beim Hausverkauf in der Schweiz unbedingt beachten sollten. 1. […]
Immobilien-Zwangsversteigerungen im Kanton Thurgau

Immobilien-Zwangsversteigerungen im Kanton Thurgau

Im Kanton Thurgau finden regelmässig Zwangsversteigerungen für Immobilien über das Betreibungs- und Konkursamt statt. Diese Versteigerungen bieten eine Möglichkeit, Liegenschaften zu marktgerechten Preisen zu erwerben. Seit 2023 nutzt der Kanton die digitale Plattform eGant für die Durchführung der Auktionen, wodurch der gesamte Prozess transparent und zugänglich gestaltet wird. Die Objekte reichen von Einfamilienhäusern über Gewerbehallen […]
Hauskauf in der Schweiz: Ablauf Schritt für Schritt erklärt

Hauskauf in der Schweiz: Ablauf Schritt für Schritt erklärt

Der Kauf eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben vieler Menschen. In der Schweiz ist dieser Prozess aufgrund rechtlicher Vorgaben, hoher Immobilienpreise und einer starken Nachfrage besonders anspruchsvoll. Ein gut strukturierter Ablauf und eine sorgfältige Planung sind daher wichtig, um einen reibungslosen Hauskauf zu gewährleisten. Dieser Leitfaden zeigt Ihnen, wie Sie den Hauskauf […]
Handänderungssteuer im Kanton Luzern

Handänderungssteuer im Kanton Luzern

Handänderungssteuer in Luzern: Definition, Höhe und mehr Wer im Kanton Luzern eine Immobilie kauft, muss mit zusätzlichen Kaufnebenkosten rechnen – insbesondere mit der Handänderungssteuer Diese beträgt im Kanton Luzern 1,5 % des Kaufpreises und wird in der Regel vom Käufer getragen, sofern keine abweichende vertragliche Regelung getroffen wird. Grundlagen der Handänderungssteuer im Kanton Luzern Was ist […]
Immobilienbewertung: Faktor Jahresmiete berechnen

Immobilienbewertung: Faktor Jahresmiete berechnen

Der Kaufpreisfaktor ist eine der wichtigsten Kennzahlen bei der Immobilienbewertung. Er gibt das Verhältnis zwischen dem Kaufpreis einer Immobilie und den zu erwartenden jährlichen Mieteinnahmen an. Durch den Faktor Jahresmiete erhalten Eigentümer bei einer Immobilienbewertung einen ersten groben Anhaltspunkt und können eine Mietimmobilie schnell beurteilen. Das erlaubt es ihnen, bei der ersten Betrachtung eines Renditeobjektes […]
Grundstückgewinnsteuer im Kanton Genf

Grundstückgewinnsteuer im Kanton Genf

Grundstückgewinnsteuer in der Schweiz: Ein Überblick Die Grundstückgewinnsteuer ist eine kantonal geregelte Steuer, die bei der Veräusserung von Grundstücken nicht nur im Kanton Genf, sondern in der gesamten Schweiz anfällt. Sie betrifft Gewinne, die durch den Verkauf von Immobilien oder Grundstücken erzielt werden. Die Steuer wird in den meisten Kantonen separat erhoben. Der steuerbare Gewinn […]
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