Prix de l'immobilier à Schaffhouse

Le prix moyen des biens immobiliers à Schaffhouse est de CHF 6’795/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’719

CHF 4’279 - CHF 10’558

Maisons

CHF 6’912

CHF 3’922 - CHF 13’461

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Schaffhouse

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +5.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Schaffhouse au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +86.3% pour les maisons et une hausse de +76.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.2%

6 mois

+0.9%

1 an

+5.1%

5 ans

+19.5%

10 ans

+36%

20 ans

+73.8%

Max

+76.3%

SchaffhouseCanton de SchaffhouseSuisse

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Prix de l'immobilier à Schaffhouse

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Prix de l'immobilier par rue à Schaffhouse


Im Trenschen	CHF 8’407
Breitenaustrasse	CHF 8’336
Dützebüelstrasse	CHF 8’252
Im Brand	CHF 8’164
Schwarzadlerstrasse	CHF 8’111
Dachsenbüelstrasse	CHF 7’733
Rosenbergstrasse	CHF 7’716
Im Schweizersbild	CHF 7’527
Thayngerstrasse	CHF 7’492
Stokarbergstrasse	CHF 7’468
Weinsteig	CHF 7’438
Hohlenbaumstrasse	CHF 7’377
Alpenstrasse	CHF 7’356
Geissbergstrasse	CHF 7’110
Kamorstrasse	CHF 7’099
Herblingerstrasse	CHF 7’055
Hauentalstrasse	CHF 6’933
Buchthalerstrasse	CHF 6’924
Blumenaustrasse	CHF 6’907
Spiegelgutstrasse	CHF 6’794
Schlossstrasse	CHF 6’762
Schlössliweg	CHF 6’719
Stettemerstrasse	CHF 6’699
Lunastrasse	CHF 6’649
Felsgasse	CHF 6’587
Winkelriedstrasse	CHF 6’585
Rietstrasse	CHF 6’560
Klausweg	CHF 6’487
Randenstrasse	CHF 6’450
Rheinhaldenstrasse	CHF 6’427
Pilatusstrasse	CHF 6’360
Riethaldenstieg	CHF 6’271
Kohlfirststrasse	CHF 6’248
Hochstrasse	CHF 6’242
Kirchbergstrasse	CHF 6’204
Quellenstrasse	CHF 6’191
Gehrenhalde	CHF 5’625
Hauptstrasse	CHF 5’352
Sonnenstrasse	CHF 5’327

Prix moyens à Schaffhouse

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’105’955. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 627’484 et CHF 2’153’702. Le prix moyen par m² à Schaffhouse pour une maison est de CHF 6’912 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 678’610. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 432’177 et CHF 1’066’387. Le prix moyen par m² à Schaffhouse pour un appartement est de CHF 6’719 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 500k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 541k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 646k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 816k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Schaffhouse

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’272. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’857 et CHF 6’372. Le loyer annuel moyen par m² à Schaffhouse pour une maison est de CHF 245 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’183
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’794
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’528
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’389
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’155

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’148. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’368 et CHF 3’375. Le loyer annuel moyen par m² à Schaffhouse pour un appartement est de CHF 255 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 972
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’361
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’645
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’984
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’547

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Schaffhouse

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Locations à Schaffhouse

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Prix au m² par localité à Schaffhouse


8200 Schaffhouse	CHF 6’784	CHF 7’169	-
8208 Schaffhouse	CHF 7’428	CHF 6’428	-
8207 Schaffhouse	CHF 6’677	CHF 7’354	-
8203 Schaffhouse	CHF 6’845	CHF 7’084	-
Hemmental (8231)	CHF 5’654	CHF 5’526	-

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