Immobilienpreise in Schaffhausen
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schaffhausen beträgt im Dezember 2025 CHF 6’795 pro m².
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnungen
CHF 6’719
CHF 4’279 - CHF 10’558
Häuser
CHF 6’912
CHF 3’922 - CHF 13’461
Wohnungen
CHF 255
CHF 163 - CHF 401
Häuser
CHF 245
CHF 139 - CHF 478
Medianpreis pro m² – Dezember 2025
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Dezember 2025
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In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +5.5% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.1% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Schaffhausen über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +86.3% für Häuser und einen Anstieg von +76.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.2%
6 Monate
+0.9%
1 Jahr
+5.1%
5 Jahre
+19.5%
10 Jahre
+36%
20 Jahre
+73.8%
Max
+76.3%
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Immobilienpreise in Schaffhausen
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| Im Trenschen | CHF 8’407 |
| Breitenaustrasse | CHF 8’336 |
| Dützebüelstrasse | CHF 8’252 |
| Im Brand | CHF 8’164 |
| Schwarzadlerstrasse | CHF 8’111 |
| Dachsenbüelstrasse | CHF 7’733 |
| Rosenbergstrasse | CHF 7’716 |
| Im Schweizersbild | CHF 7’527 |
| Thayngerstrasse | CHF 7’492 |
Durchschnittspreise in Schaffhausen
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’105’955. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 627’484 und CHF 2’153’702. Der Durchschnittspreis pro m² in Schaffhausen für ein Haus beträgt CHF 6’912 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.1M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.3M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 1.4M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 1.5M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 678’610. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 432’177 und CHF 1’066’387. Der Durchschnittspreis pro m² in Schaffhausen für eine Wohnung beträgt CHF 6’719 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 500k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 541k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 646k |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 816k |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1.1M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Schaffhausen
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’272. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’857 und CHF 6’372. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Schaffhausen für ein Haus beträgt CHF 245 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’183 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2’794 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 3’528 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 4’389 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 5’155 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’148. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’368 und CHF 3’375. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Schaffhausen für eine Wohnung beträgt CHF 255 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 972 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’361 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1’645 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1’984 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2’547 |
Monatsmiete (CHF)
Zu verkaufen in Schaffhausen
Zu vermieten in Schaffhausen
Preis pro m² pro Ort in Schaffhausen
| CHF 6’784 | CHF 7’169 | - | |
| CHF 7’428 | CHF 6’428 | - | |
| CHF 6’677 | CHF 7’354 | - | |
| CHF 6’845 | CHF 7’084 | - | |
| CHF 5’654 | CHF 5’526 | - |
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