Prix de l'immobilier dans le quartier Madretsch Süd

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Madretsch Süd est de CHF 6’437/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’451

CHF 3’411 - CHF 12’022

Maisons

CHF 6’629

CHF 3’663 - CHF 13’607

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Madretsch Süd

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Madretsch Süd au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +99.9% pour les maisons et une hausse de +75.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.2%

6 mois

+0.6%

1 an

+0.7%

5 ans

+23.5%

10 ans

+37.2%

20 ans

+70.3%

Max

+75.1%

Madretsch SüdCanton de BerneSuisse

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Prix moyens dans le quartier Madretsch Süd

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’206’484. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 666’741 et CHF 2’476’466. Le prix moyen par m² dans le quartier Madretsch Süd pour une maison est de CHF 6’629 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 767k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 593’486. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 313’828 et CHF 1’106’043. Le prix moyen par m² dans le quartier Madretsch Süd pour un appartement est de CHF 6’451 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 445k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 461k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 533k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 682k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 902k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le quartier Madretsch Süd

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’419. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’889 et CHF 7’017. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Madretsch Süd pour une maison est de CHF 225 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’554
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’859
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’089
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’439
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’131

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’970. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’042 et CHF 3’671. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Madretsch Süd pour un appartement est de CHF 257 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 772
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’127
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’459
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’838
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’322

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le quartier Madretsch Süd

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