Prix de l'immobilier dans le quartier Madretsch Süd

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Madretsch Süd est de CHF 6’486/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’547

CHF 3’420 - CHF 12’117

Maisons

CHF 6’446

CHF 3’525 - CHF 13’093

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Madretsch Süd

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Madretsch Süd au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +100.5% pour les maisons et une hausse de +76.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+0.6%

1 an

+1.6%

5 ans

+23.1%

10 ans

+37.6%

20 ans

+71%

Max

+76.7%

Madretsch SüdCanton de BerneSuisse

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Prix moyens dans le quartier Madretsch Süd

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’108’641. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 606’288 et CHF 2’251’927. Le prix moyen par m² dans le quartier Madretsch Süd pour une maison est de CHF 6’446 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 556’502. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 290’710 et CHF 1’029’944. Le prix moyen par m² dans le quartier Madretsch Süd pour un appartement est de CHF 6’547 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 369k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 407k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 520k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 709k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 933k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le quartier Madretsch Süd

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’723. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’036 et CHF 7’563. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Madretsch Süd pour une maison est de CHF 260 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’201
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’666
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’026
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’422
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’699

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’922. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’004 et CHF 3’557. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Madretsch Süd pour un appartement est de CHF 271 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 739
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’114
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’446
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’905
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’737

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le quartier Madretsch Süd

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