Prix de l'immobilier à 2504 Bienne

Appartements

CHF 6’816

CHF 3’604 - CHF 12’702

Maisons

CHF 6’042

CHF 3’339 - CHF 12’402

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 2504 Bienne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 2504 Bienne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +91.4% pour les maisons et une hausse de +65.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.8%

6 mois

+1.1%

1 an

+2%

5 ans

+23%

10 ans

+31%

20 ans

+62.5%

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Prix de l'immobilier par rue à 2504 Bienne


Chemin des Grillons / Grillenweg	CHF 7’635
Chemin de la Scierie	CHF 7’177
Rue du Coteau / Haldenstrasse	CHF 7’109
Chemin de la Chênaie / Tscheneyweg	CHF 7’109
Rue Hermann-Lienhard / Hermann-Lienhard-Strasse	CHF 7’097
Chemin de la Scierie / Sägefeldweg	CHF 6’947
Chemin du Wilerberg / Wilerbergweg	CHF 6’653
Rue Henri-Dunant / Henri-Dunant-Strasse	CHF 6’592
Chemin du Kirchenfeld / Kirchenfeldweg	CHF 6’581
Rue de Büren	CHF 6’570
Wilerbergweg	CHF 6’524
Route de Reuchenette / Reuchenettestrasse	CHF 6’391
Route du Büttenberg / Büttenbergstrasse	CHF 6’360
Chemin de la Course / Rennweg	CHF 6’291
Rue de Büren / Bürenstrasse	CHF 6’259
Chemin des Écluses / Schleusenweg	CHF 6’167
Rue du Midi / Südstrasse	CHF 6’143
Rue du Châtelet / Schlösslistrasse	CHF 6’094
Rue Jakob / Jakob-Strasse	CHF 6’067
Champs-du-Soleil / Sonnenfeld	CHF 6’000
Rue du Soleil / Sonnenstrasse	CHF 5’975
Chemin du Chasseur / Jägerweg	CHF 5’927
Chemin de la Prévôté / Propsteiweg	CHF 5’912
Chemin des Carabiniers / Feldschützenweg	CHF 5’912
Rue de Gottstatt / Gottstattstrasse	CHF 5’868
Chemin Gottfried-Ischer / Gottfried-Ischer-Weg	CHF 5’853
Sonnenfeld	CHF 5’794
Près-du-Bois / Am Wald	CHF 5’727
Chemin Geyisried / Geyisriedweg	CHF 5’718
Rue du Moulin / Mühlestrasse	CHF 5’684
Longue-Rue / Länggasse	CHF 5’671
Bürenstrasse	CHF 5’614
Chemin de Schwadernau / Schwadernauweg	CHF 5’533
Chemin du Lézard / Eidochsweg	CHF 5’521
Chemin de Montménil / Meinisbergweg	CHF 5’517
Rue de Boujean / Bözingenstrasse	CHF 5’496
Champs-du-Châtelet	CHF 5’490
Champs-du-Châtelet / Schlösslifeld	CHF 5’471
Schlösslifeld	CHF 5’389
Chemin Vert / Grünweg	CHF 5’350
Chemin de l'Evêché / Bischofkänelweg	CHF 5’348
Chemin des Bouleaux / Birkenweg	CHF 5’341
Rue de Mâche / Mettstrasse	CHF 5’283
Chemin du Mauchamp / Löhrenweg	CHF 5’265
Rue de l'Octroi / Zollhausstrasse	CHF 5’250
Rue de l'Octroi	CHF 5’182

Prix moyens à 2504 Bienne

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 966’699. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 534’228 et CHF 1’984’276. Le prix moyen par m² à 2504 Bienne est de CHF 6’042 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 732’288
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 783’917
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 927’023
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	1 Mio. CHF
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	2 Mio. CHF

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 640’661. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 338’774 et CHF 1’193’959. Le prix moyen par m² à 2504 Bienne est de CHF 6’816 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 402’324
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 494’882
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 638’676
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 784’983
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 966’222

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 2504 Bienne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’723. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’505 et CHF 5’589. Le loyer annuel moyen par m² à 2504 Bienne est de CHF 204 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2465
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2619
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2671
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2682
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2683

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’922. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’016 et CHF 3’582. Le loyer annuel moyen par m² à 2504 Bienne est de CHF 245 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 772
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1127
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1422
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1756
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2182

Fourchette de loyer (CHF)

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