Prix de l'immobilier à 2504 Bienne

Le prix moyen des biens immobiliers à 2504 Bienne est de CHF 6’122/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’115

CHF 3’194 - CHF 11’317

Maisons

CHF 6’129

CHF 3’352 - CHF 12’450

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 2504 Bienne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 2504 Bienne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +90.9% pour les maisons et une hausse de +65.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.2%

6 mois

+0.5%

1 an

+0.1%

5 ans

+21.5%

10 ans

+30%

20 ans

+61.4%

Max

+65.2%

2504 BienneCanton de BerneSuisse

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Prix de l'immobilier à 2504 Bienne

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Prix de l'immobilier par rue à 2504 Bienne


Chemin des Grillons / Grillenweg	CHF 7’615
Chemin de la Scierie	CHF 7’158
Rue du Coteau / Haldenstrasse	CHF 7’108
Chemin de la Chênaie / Tscheneyweg	CHF 7’108
Rue Hermann-Lienhard / Hermann-Lienhard-Strasse	CHF 7’096
Chemin de la Scierie / Sägefeldweg	CHF 6’929
Chemin du Wilerberg / Wilerbergweg	CHF 6’636
Rue Henri-Dunant / Henri-Dunant-Strasse	CHF 6’591
Chemin du Kirchenfeld / Kirchenfeldweg	CHF 6’564
Rue de Büren	CHF 6’553
Wilerbergweg	CHF 6’507
Route de Reuchenette / Reuchenettestrasse	CHF 6’386
Route du Büttenberg / Büttenbergstrasse	CHF 6’359
Chemin de la Course / Rennweg	CHF 6’274
Rue de Büren / Bürenstrasse	CHF 6’243
Chemin des Écluses / Schleusenweg	CHF 6’156
Rue du Midi / Südstrasse	CHF 6’135
Rue du Châtelet / Schlösslistrasse	CHF 6’093
Rue Jakob / Jakob-Strasse	CHF 6’066
Rue du Soleil / Sonnenstrasse	CHF 5’970
Chemin du Chasseur / Jägerweg	CHF 5’926
Chemin des Carabiniers / Feldschützenweg	CHF 5’911
Rue de Gottstatt / Gottstattstrasse	CHF 5’852
Chemin Gottfried-Ischer / Gottfried-Ischer-Weg	CHF 5’838
Chemin de Scheuren / Scheurenweg	CHF 5’804
Près-du-Bois / Am Wald	CHF 5’726
Chemin Geyisried / Geyisriedweg	CHF 5’717
Chemin de la Prévôté / Propsteiweg	CHF 5’690
Longue-Rue / Länggasse	CHF 5’667
Bürenstrasse	CHF 5’599
Chemin de Schwadernau / Schwadernauweg	CHF 5’519
Chemin de Montménil / Meinisbergweg	CHF 5’516
Chemin du Lézard / Eidochsweg	CHF 5’513
Champs-du-Châtelet	CHF 5’489
Champs-du-Châtelet / Schlösslifeld	CHF 5’457
Rue de Boujean / Bözingenstrasse	CHF 5’434
Schlösslifeld	CHF 5’388
Chemin Vert / Grünweg	CHF 5’341
Chemin des Bouleaux / Birkenweg	CHF 5’340
Rue du Moulin / Mühlestrasse	CHF 5’335
Chemin de l'Evêché / Bischofkänelweg	CHF 5’334
Rue de Mâche / Mettstrasse	CHF 5’282
Chemin du Mauchamp / Löhrenweg	CHF 5’264
Rue de l'Octroi / Zollhausstrasse	CHF 5’236
Rue de l'Octroi	CHF 5’181

Prix moyens à 2504 Bienne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 950’029. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 519’547 et CHF 1’929’746. Le prix moyen par m² à 2504 Bienne pour une maison est de CHF 6’129 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 891k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 611’494. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 319’437 et CHF 1’131’720. Le prix moyen par m² à 2504 Bienne pour un appartement est de CHF 6’115 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 672k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 675k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 699k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 780k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 991k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 2504 Bienne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’457. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’890 et CHF 7’022. Le loyer annuel moyen par m² à 2504 Bienne pour une maison est de CHF 268 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’217
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’517
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’648
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’725
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’768

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’127. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’111 et CHF 3’937. Le loyer annuel moyen par m² à 2504 Bienne pour un appartement est de CHF 255 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 768
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’145
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’442
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’781
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’274

Fourchette de loyer (CHF)

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