Prix de l'immobilier à Vaz/Obervaz

Le prix moyen des biens immobiliers à Vaz/Obervaz est de CHF 16’685/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 16’620

CHF 7’066 - CHF 40’556

Maisons

CHF 17’855

CHF 6’102 - CHF 44’073

Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Vaz/Obervaz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Vaz/Obervaz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +149% pour les maisons et une hausse de +160.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.4%

6 mois

+1%

1 an

+2.6%

5 ans

+39.6%

10 ans

+67.2%

20 ans

+133.2%

25 ans

Max

+160.8%

Vaz/ObervazCanton des GrisonsSuisse

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Prix de l'immobilier à Vaz/Obervaz

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Prix de l'immobilier par rue à Vaz/Obervaz


Voa Valschameala sot	CHF 26’672
Val Sporz	CHF 20’883
Voa Sporz	CHF 20’414
Voa Pintga	CHF 19’971
Voa Foppa	CHF 19’179
Voa Crapera	CHF 19’144
Penasch seura	CHF 18’063
Selva	CHF 17’981
Clois	CHF 17’919
Bot la Pala	CHF 17’205
Voa Principala	CHF 17’189
Voa Parvenda	CHF 16’447
Voa Garner	CHF 16’402
Voa Baselgia	CHF 16’128
Voa Sartons	CHF 16’057
Voa davos Lai	CHF 15’477
Crapera damiez	CHF 15’010
Dieschen sot	CHF 14’045
Fadail	CHF 13’988
Voa da Solis	CHF 13’689
Quadra	CHF 13’175
Tgioc	CHF 13’175
Voa Creusen	CHF 13’175
Voa Nova	CHF 13’010

Prix moyens à Vaz/Obervaz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’624’742. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 897’064 et CHF 6’478’794. Le prix moyen par m² à Vaz/Obervaz pour une maison est de CHF 17’855 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’329’560. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 565’272 et CHF 3’244’461. Le prix moyen par m² à Vaz/Obervaz pour un appartement est de CHF 16’620 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 691k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 997k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.4M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.9M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Vaz/Obervaz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’798. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’298 et CHF 9’375. Le loyer annuel moyen par m² à Vaz/Obervaz pour une maison est de CHF 310 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’988
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’033
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’067
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’098
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’119

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’117. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 900 et CHF 5’167. Le loyer annuel moyen par m² à Vaz/Obervaz pour un appartement est de CHF 318 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’087
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’524
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’063
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’757
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’942