Prix de l'immobilier à Vaz/Obervaz

Le prix moyen des biens immobiliers à Vaz/Obervaz est de CHF 17’329/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 17’293

CHF 7’509 - CHF 42’053

Maisons

CHF 18’168

CHF 6’403 - CHF 44’201

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Vaz/Obervaz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Vaz/Obervaz au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +148.5% pour les maisons et une hausse de +170.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.4%

6 mois

+2.2%

1 an

+3.8%

5 ans

+37.7%

10 ans

+70.1%

20 ans

+140.9%

25 ans

Max

+170.5%

Vaz/ObervazCanton des GrisonsSuisse

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Prix de l'immobilier à Vaz/Obervaz

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Prix de l'immobilier par rue à Vaz/Obervaz


Voa Valschameala sot	CHF 26’899
Val Sporz	CHF 21’005
Voa Sporz	CHF 20’550
Voa Pintga	CHF 20’164
Voa Foppa	CHF 19’470
Voa Crapera	CHF 19’318
Penasch seura	CHF 18’185
Clois	CHF 18’027
Selva	CHF 17’848
Voa Principala	CHF 17’326
Bot la Pala	CHF 17’303
Voa Parvenda	CHF 16’647
Voa Baselgia	CHF 16’350
Voa Garner	CHF 16’309
Voa Sartons	CHF 16’078
Crapera damiez	CHF 15’256
Voa davos Lai	CHF 15’010
Fadail	CHF 14’087
Dieschen sot	CHF 14’021
Voa da Solis	CHF 13’686
Voa Nova	CHF 13’194
Quadra	CHF 13’194
Voa Creusen	CHF 13’194
Tgioc	CHF 13’194

Prix moyens à Vaz/Obervaz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’370’925. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 835’606 et CHF 5’768’287. Le prix moyen par m² à Vaz/Obervaz pour une maison est de CHF 18’168 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’253’759. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 544’436 et CHF 3’048’843. Le prix moyen par m² à Vaz/Obervaz pour un appartement est de CHF 17’293 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 658k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 993k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.4M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Vaz/Obervaz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’188. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’124 et CHF 7’757. Le loyer annuel moyen par m² à Vaz/Obervaz pour une maison est de CHF 293 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’274
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’776
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’111
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’321
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’412

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’911. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’698 et CHF 9’510. Le loyer annuel moyen par m² à Vaz/Obervaz pour un appartement est de CHF 647 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’025
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’688
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’231
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’614
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’907