Immobilienpreise in Vaz/Obervaz

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Vaz/Obervaz beträgt im Dezember 2025 CHF 16’685 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 16’620

CHF 7’066 - CHF 40’556

Häuser

CHF 17’855

CHF 6’102 - CHF 44’073

Medianpreis pro m² – Dezember 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Vaz/Obervaz

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +6.9% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +7.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Vaz/Obervaz über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +166.1% für Häuser und einen Anstieg von +157.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+1.7%

6 Monate

+4.8%

1 Jahr

+7.4%

5 Jahre

+59.1%

10 Jahre

+69.4%

20 Jahre

+143.9%

Max

+157.6%

Vaz/ObervazKanton GraubündenSchweiz

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Immobilienpreise in Vaz/Obervaz

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Immobilienpreise pro Strasse in Vaz/Obervaz


Voa Valschameala sot	CHF 24’973
Voa Crapera	CHF 21’606
Val Sporz	CHF 21’542
Voa Sporz	CHF 20’587
Voa Pintga	CHF 20’551
Penasch seura	CHF 19’060
Clois	CHF 18’327
Voa Principala	CHF 18’294
Voa Parvenda	CHF 17’369
Crapera damiez	CHF 16’780
Voa Garner	CHF 16’667
Selva	CHF 16’594
Voa Baselgia	CHF 16’478
Voa Sartons	CHF 16’257
Voa Foppa	CHF 16’154
Dieschen sot	CHF 15’685
Voa davos Lai	CHF 15’567
Fadail	CHF 14’177
Voa da Solis	CHF 14’069
Voa Nova	CHF 12’966
Quadra	CHF 12’966
Tgioc	CHF 12’966
Voa Creusen	CHF 12’966

Durchschnittspreise in Vaz/Obervaz

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’624’742. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 897’064 und CHF 6’478’794. Der Durchschnittspreis pro m² in Vaz/Obervaz für ein Haus beträgt CHF 17’855 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2.3M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.6M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4.7M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’329’560. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 565’272 und CHF 3’244’461. Der Durchschnittspreis pro m² in Vaz/Obervaz für eine Wohnung beträgt CHF 16’620 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 691k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 997k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.4M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.9M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2.7M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Vaz/Obervaz

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’798. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’298 und CHF 9’375. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Vaz/Obervaz für ein Haus beträgt CHF 310 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’988
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’033
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’067
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’098
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4’119

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’117. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 900 und CHF 5’167. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Vaz/Obervaz für eine Wohnung beträgt CHF 318 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’087
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’524
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’063
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’757
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’942