Vaz/Obervaz: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 15’781
CHF 6’492 – 38’554*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 16’478
CHF 5’632 – 40’675*
Monatsmiete und Preis pro m² in Vaz/Obervaz ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung Vaz/Obervaz
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Immobilien Preisentwicklung in Vaz/Obervaz
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Vaz/Obervaz um gestiegen um 9.0%
, während die Preise für Wohnungen um 6.3% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 155.8% für Häuser und eine Steigerung von 139.9% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.2%
6 Monaten
2.2%
1 Jahr
6.3%
5 Jahren
54.8%
10 Jahren
60.6%
20 Jahren
133.3%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Vaz/Obervaz
Immobilienmakler-Ranking in Vaz/Obervaz mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Vaz/Obervaz
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’768’386. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 946’157 und CHF 6’833’358. Der Durchschnittspreis pro m² in Vaz/Obervaz beträgt CHF 16’478/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 1.61m |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.43m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.22m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 4.20m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.19m |
40%
40%
CHF 1’609’387
CHF 550k
CHF 3.97m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’262’508. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 519’386 und CHF 3’084’354. Der Durchschnittspreis pro m² in Vaz/Obervaz beträgt CHF 15’781/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 671k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 997k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.37m |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.79m |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.21m |
40%
40%
CHF 670’736
CHF 276k
CHF 1.64m
Mittlere monatliche Mietpreise in Vaz/Obervaz
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’123. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’067 und CHF 7’709. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Vaz/Obervaz beträgt CHF 223 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.1k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.9k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.6k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 4.0k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 4.2k |
40%
40%
CHF 2’083
CHF 712
CHF 5’141
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 2’210. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 909 und CHF 5’399. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Vaz/Obervaz beträgt CHF 331 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.0k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.5k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 2.1k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.7k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 3.9k |
40%
40%
CHF 1’017
CHF 418
CHF 2’483
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Vaz/Obervaz
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| 7082 Vaz/Obervaz | CHF 13’384 | CHF 9’628 | CHF 299 |
| Valbella (7077) | CHF 16’822 | CHF 18’206 | CHF 345 |
| Lenzerheide/Lai (7078) | CHF 16’119 | CHF 16’320 | CHF 332 |
Quadratmeterpreise pro Strasse in Vaz/Obervaz
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Voa Principala | CHF 18’009 |
| Voa davos Lai | CHF 14’357 |