Prezzi delle case a Vaz/Obervaz

Il prezzo medio degli immobili a Vaz/Obervaz è di CHF 16’685/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 16’620

CHF 7066 - CHF 40’556

Case

CHF 17’855

CHF 6102 - CHF 44’073

Prezzo mediano al m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Vaz/Obervaz

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.6%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Vaz/Obervaz negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +149% per le case e un aumento del +160.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.4%

6 mesi

+1%

1 anno

+2.6%

5 anni

+39.6%

10 anni

+67.2%

20 anni

+133.2%

25 anni

Max

+160.8%

Vaz/ObervazCanton GrigioniSvizzera

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Prezzi delle case a Vaz/Obervaz

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Prezzi immobiliari per via a Vaz/Obervaz


Voa Valschameala sot	CHF 26’672
Val Sporz	CHF 20’883
Voa Sporz	CHF 20’414
Voa Pintga	CHF 19’971
Voa Foppa	CHF 19’179
Voa Crapera	CHF 19’144
Penasch seura	CHF 18’063
Selva	CHF 17’981
Clois	CHF 17’919
Bot la Pala	CHF 17’205
Voa Principala	CHF 17’189
Voa Parvenda	CHF 16’447
Voa Garner	CHF 16’402
Voa Baselgia	CHF 16’128
Voa Sartons	CHF 16’057
Voa davos Lai	CHF 15’477
Crapera damiez	CHF 15’010
Dieschen sot	CHF 14’045
Fadail	CHF 13’988
Voa da Solis	CHF 13’689
Quadra	CHF 13’175
Tgioc	CHF 13’175
Voa Creusen	CHF 13’175
Voa Nova	CHF 13’010

Prezzi medi a Vaz/Obervaz

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 2’624’742. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 897’064 e CHF 6’478’794. Il prezzo medio per m² a Vaz/Obervaz per una casa è CHF 17’855 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2.3M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2.6M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 3M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 3.6M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 4.7M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’329’560. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 565’272 e CHF 3’244’461. Il prezzo medio per m² a Vaz/Obervaz per un appartamento è CHF 16’620 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 691k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 997k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.4M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.9M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2.7M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Vaz/Obervaz

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3798. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1298 e CHF 9375. L'affitto annuale medio per m² a Vaz/Obervaz per una casa è CHF 310 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3988
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4033
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 4067
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 4098
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 4119

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2117. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 900 e CHF 5167. L'affitto annuale medio per m² a Vaz/Obervaz per un appartamento è CHF 318 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1087
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1524
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2063
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2757
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3942