Prix de l'immobilier à S-chanf

Le prix moyen des biens immobiliers à S-chanf est de CHF 10’847/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 11’817

CHF 5’024 - CHF 28’835

Maisons

CHF 12’417

CHF 4’244 - CHF 30’649

Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à S-chanf

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +16.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +15.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à S-chanf au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +164.4% pour les maisons et une hausse de +90.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+3.2%

6 mois

+7.8%

1 an

+15.7%

5 ans

+34.1%

10 ans

+55%

20 ans

+74.1%

25 ans

Max

+90.6%

S-chanfCanton des GrisonsSuisse

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Prix de l'immobilier par rue à S-chanf


Via Maistra	CHF 12’915

Prix moyens à S-chanf

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’545’400. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 869’947 et CHF 6’282’950. Le prix moyen par m² à S-chanf pour une maison est de CHF 12’417 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’406’170. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 597’843 et CHF 3’431’408. Le prix moyen par m² à S-chanf pour un appartement est de CHF 11’817 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 348k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 926k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.3M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à S-chanf

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’924. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’366 et CHF 17’091. Le loyer annuel moyen par m² à S-chanf pour une maison est de CHF 405 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’976
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’321
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’501
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’644
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’788

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’496. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’487 et CHF 8’532. Le loyer annuel moyen par m² à S-chanf pour un appartement est de CHF 353 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 780
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’276
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’696
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’286
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’499