Prezzi delle case a S-chanf
Il prezzo medio degli immobili a S-chanf è di CHF 11’955/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 12’887
CHF 5568 - CHF 31’262
Case
CHF 12’126
CHF 4237 - CHF 29’252
Appartamenti
CHF 364
CHF 157 - CHF 882
Case
CHF 292
CHF 102 - CHF 704
Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto medio annuo al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a S-chanf
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.6%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +4.3%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a S-chanf negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +125.5% per le case e un aumento del +114.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+1.3%
6 mesi
+2.4%
1 anno
+4.3%
5 anni
+27.3%
10 anni
+45.8%
20 anni
+89.9%
25 anni
-
Max
+114.6%
Migliori agenzie immobiliari: S-chanf
LMPC AG
(7 rec.)
5transazioni a S-chanf
15transazioni in Svizzera
Costa Immobilien AG
(24 rec.)
1transazione a S-chanf
18transazioni in Svizzera
Engel & Völkers St. Moritz
(1 rec.)
25transazioni a Distretto di Maloja
25transazioni in Svizzera
SRE Immobilien MR
(4 rec.)
11transazioni a Distretto di Maloja
11transazioni in Svizzera
LOGA Immobilien AG
(43 rec.)
6transazioni a Distretto di Maloja
6transazioni in Svizzera
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VENDUTOago 2025Appartamento ultimo piano • 3.5 stanze
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Prezzi delle case a S-chanf
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| Bügl Suot | CHF 12’896 |
| Via Maistra | CHF 12’131 |
| Via Serlas Suot | CHF 11’623 |
Prezzi medi a S-chanf
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 2’352’425. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 822’069 e CHF 5’674’835. Il prezzo medio per m² a S-chanf per una casa è CHF 12’126 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1.1M |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.2M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 1.5M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 1.9M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 2.5M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’121’133. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 484’440 e CHF 2’719’785. Il prezzo medio per m² a S-chanf per un appartamento è CHF 12’887 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 566k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 857k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 1.1M |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.4M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 1.6M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a S-chanf
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4717. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1648 e CHF 11’378. L'affitto annuale medio per m² a S-chanf per una casa è CHF 292 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 2896 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 3088 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 3311 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 3503 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 3603 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2637. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1139 e CHF 6396. L'affitto annuale medio per m² a S-chanf per un appartamento è CHF 364 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 923 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1576 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 2127 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2501 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 2789 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a S-chanf
Da affittare a S-chanf
Prezzo al m² per comune a S-chanf
| CHF 13’254 | CHF 13’288 | - | |
| CHF 11’655 | CHF 10’671 | - |
