Immobilienpreise in S-chanf
Der durchschnittliche Immobilienpreis in S-chanf beträgt im Oktober 2026 CHF 11’955 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 12’887
CHF 5’568 - CHF 31’262
Häuser
CHF 12’126
CHF 4’237 - CHF 29’252
Wohnungen
CHF 364
CHF 157 - CHF 882
Häuser
CHF 292
CHF 102 - CHF 704
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Meine kostenlose Schätzung erhaltenImmobilienpreisentwicklung und Markttrends in S-chanf
In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.6% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.3% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in S-chanf über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +125.5% für Häuser und einen Anstieg von +114.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+1.3%
6 Monate
+2.4%
1 Jahr
+4.3%
5 Jahre
+27.3%
10 Jahre
+45.8%
20 Jahre
+89.9%
25 Jahre
-
Max
+114.6%
Beste Immobilienagenturen: S-chanf
LMPC AG
(8 Bew.)
5Transaktionen in S-chanf
15Transaktionen in der Schweiz
Costa Immobilien AG
(24 Bew.)
1Transaktion in S-chanf
18Transaktionen in der Schweiz
Engel & Völkers St. Moritz
(1 Bew.)
25Transaktionen in Bezirk Maloja
25Transaktionen in der Schweiz
SRE Immobilien MR
(4 Bew.)
11Transaktionen in Bezirk Maloja
11Transaktionen in der Schweiz
LOGA Immobilien AG
(43 Bew.)
6Transaktionen in Bezirk Maloja
6Transaktionen in der Schweiz
Letzte Transaktionen in S-chanf
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VERKAUFTJuni 2026Bauernhaus • 10 Zimmer
Immobilienpreise in S-chanf
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| Bügl Suot | CHF 12’896 |
| Via Maistra | CHF 12’131 |
| Via Serlas Suot | CHF 11’623 |
Durchschnittspreise in S-chanf
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’352’425. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 822’069 und CHF 5’674’835. Der Durchschnittspreis pro m² in S-chanf für ein Haus beträgt CHF 12’126 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.1M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.2M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.5M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 1.9M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 2.5M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’121’133. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 484’440 und CHF 2’719’785. Der Durchschnittspreis pro m² in S-chanf für eine Wohnung beträgt CHF 12’887 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 566k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 857k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.1M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.4M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1.6M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in S-chanf
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’717. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’648 und CHF 11’378. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in S-chanf für ein Haus beträgt CHF 292 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’896 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 3’088 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 3’311 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 3’503 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 3’603 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’637. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’139 und CHF 6’396. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in S-chanf für eine Wohnung beträgt CHF 364 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 923 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’576 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 2’127 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’501 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2’789 |
Monatsmiete (CHF)
Zu verkaufen in S-chanf
Zu vermieten in S-chanf
Preis pro m² pro Ort in S-chanf
| CHF 13’254 | CHF 13’288 | - | |
| CHF 11’655 | CHF 10’671 | - |
