Immobilienpreise in S-chanf

Der durchschnittliche Immobilienpreis in S-chanf beträgt im Oktober 2026 CHF 11’840 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 12’756

CHF 5’539 - CHF 31’020

Häuser

CHF 12’081

CHF 4’258 - CHF 29’393

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in S-chanf

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.8% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.6% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in S-chanf über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +126.3% für Häuser und einen Anstieg von +111.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.6%

6 Monate

+1.5%

1 Jahr

+3.6%

5 Jahre

+27.5%

10 Jahre

+43.8%

20 Jahre

+87.7%

25 Jahre

Max

+111.6%

S-chanfKanton GraubündenSchweiz

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Immobilienpreise in S-chanf

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Immobilienpreise pro Strasse in S-chanf


Bügl Suot	CHF 12’863
Via Maistra	CHF 12’007
Via Serlas Suot	CHF 11’521

Durchschnittspreise in S-chanf

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’343’773. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 826’037 und CHF 5’702’227. Der Durchschnittspreis pro m² in S-chanf für ein Haus beträgt CHF 12’081 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.3M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.9M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’192’690. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 517’917 und CHF 2’900’337. Der Durchschnittspreis pro m² in S-chanf für eine Wohnung beträgt CHF 12’756 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 601k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 964k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.4M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.6M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.9M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in S-chanf

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’713. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’661 und CHF 11’467. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in S-chanf für ein Haus beträgt CHF 292 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’896
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’079
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’293
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’500
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’621

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’016. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’310 und CHF 7’333. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in S-chanf für eine Wohnung beträgt CHF 387 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 943
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’661
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’322
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’860
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’495