Immobilienpreise in Marsens

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Marsens beträgt im Oktober 2026 CHF 6’882 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 7’374

CHF 4’675 - CHF 11’244

Häuser

CHF 6’933

CHF 4’452 - CHF 11’289

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Marsens

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.6% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.4% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Marsens über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +95.9% für Häuser und einen Anstieg von +98.3% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.6%

6 Monate

+1.6%

1 Jahr

+3.4%

5 Jahre

+16.4%

10 Jahre

+31.3%

20 Jahre

+75.9%

25 Jahre

Max

+98.3%

MarsensKanton FreiburgSchweiz

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Immobilienpreise in Marsens

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Immobilienpreise pro Strasse in Marsens


Crau Bovey	CHF 8’293
Le Crêt	CHF 8’042
En Crausa	CHF 8’002
Route de la Buchille	CHF 7’944
Route de la Croix	CHF 7’916
Route d'Humilimont	CHF 7’912
Route des Gottes	CHF 7’818
Le Châtelard	CHF 7’685
Route des Bugnons	CHF 7’285
Route de Montmasson	CHF 7’114
Le Perrevuet	CHF 7’093
Le Rafour	CHF 6’548
Route de la Grand-Fin	CHF 6’013
Rue des Châteaux	CHF 5’930

Durchschnittspreise in Marsens

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’386’563. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 890’454 und CHF 2’257’796. Der Durchschnittspreis pro m² in Marsens für ein Haus beträgt CHF 6’933 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.2M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.4M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.5M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.6M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 707’901. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 448’830 und CHF 1’079’464. Der Durchschnittspreis pro m² in Marsens für eine Wohnung beträgt CHF 7’374 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 431k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 500k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 631k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 796k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 972k

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Marsens

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’760. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’415 und CHF 6’123. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Marsens für ein Haus beträgt CHF 226 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’435
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’794
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’987
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’103
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’207

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’206. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’399 und CHF 3’364. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Marsens für eine Wohnung beträgt CHF 276 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 870
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’389
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’818
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’134
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’382