Immobilienpreise in Marsens
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Marsens beträgt im Oktober 2026 CHF 6’941 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 7’499
CHF 4’739 - CHF 11’398
Häuser
CHF 6’976
CHF 4’480 - CHF 11’392
Wohnungen
CHF 277
CHF 175 - CHF 421
Häuser
CHF 227
CHF 146 - CHF 371
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +3.5% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.7% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Marsens über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +98% für Häuser und einen Anstieg von +101.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+1.3%
6 Monate
+2.8%
1 Jahr
+4.7%
5 Jahre
+17.7%
10 Jahre
+33.1%
20 Jahre
+78.2%
25 Jahre
-
Max
+101.4%
Beste Immobilienagenturen: Marsens
Service Management Immobilier (SMI)
(35 Bew.)
1Transaktion in Marsens
30Transaktionen in der Schweiz
CF Immobilier Compagnie Foncière SA - Bulle
(10 Bew.)
1Transaktion in Marsens
59Transaktionen in der Schweiz
R&B Immo
(16 Bew.)
1Transaktion in Marsens
34Transaktionen in der Schweiz
RE/MAX Fribourg
(17 Bew.)
1Transaktion in Marsens
42Transaktionen in der Schweiz
Bussard Immobilier
(92 Bew.)
35Transaktionen in Bezirk La Gruyère
37Transaktionen in der Schweiz
Letzte Transaktionen in Marsens
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VERKAUFTJuni 2026Agrarland
VERKAUFTMai 2026Einfamilienhaus • 6 Zimmer
VERKAUFTApr. 2024Einfamilienhaus • 5 Zimmer
VERKAUFTAug. 2023Bauernhaus • 6.5 Zimmer
Immobilienpreise in Marsens
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| Crau Bovey | CHF 8’363 |
| Le Crêt | CHF 8’111 |
| En Crausa | CHF 8’057 |
| Route de la Croix | CHF 8’005 |
| Route de la Buchille | CHF 8’000 |
| Route d'Humilimont | CHF 7’980 |
| Route des Gottes | CHF 7’885 |
| Le Châtelard | CHF 7’750 |
| Route des Bugnons | CHF 7’347 |
Durchschnittspreise in Marsens
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’363’805. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 875’838 und CHF 2’227’132. Der Durchschnittspreis pro m² in Marsens für ein Haus beträgt CHF 6’976 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.2M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.4M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.4M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 1.5M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 1.6M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 719’887. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 454’968 und CHF 1’094’228. Der Durchschnittspreis pro m² in Marsens für eine Wohnung beträgt CHF 7’499 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 427k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 498k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 629k |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 795k |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 974k |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Marsens
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’704. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’379 und CHF 6’048. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Marsens für ein Haus beträgt CHF 227 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’461 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2’784 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 2’954 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 3’080 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 3’253 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’216. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’400 und CHF 3’368. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Marsens für eine Wohnung beträgt CHF 277 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 876 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’387 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1’805 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’116 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2’365 |
Monatsmiete (CHF)
Zu verkaufen in Marsens
Zu vermieten in Marsens
Preis pro m² pro Ort in Marsens
| CHF 7’606 | CHF 7’151 | - | |
| CHF 7’210 | CHF 6’187 | - |
