Prix de l'immobilier à 1633 Marsens
Le prix moyen des biens immobiliers à 1633 Marsens est de CHF 7’163/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 7’606
CHF 4’807 - CHF 11’561
Maisons
CHF 7’151
CHF 4’592 - CHF 11’677
Appartements
CHF 276
CHF 174 - CHF 419
Maisons
CHF 226
CHF 145 - CHF 369
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 1633 Marsens
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 1633 Marsens au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +98% pour les maisons et une hausse de +101.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1.3%
6 mois
+2.8%
1 an
+4.7%
5 ans
+17.7%
10 ans
+33.1%
20 ans
+78.3%
25 ans
-
Max
+101.5%
Meilleures agences immobilières : 1633 Marsens
Service Management Immobilier (SMI)
(35 avis)
1transaction à 1633 Marsens
30transactions en Suisse
CF Immobilier Compagnie Foncière SA - Bulle
(10 avis)
1transaction à 1633 Marsens
59transactions en Suisse
RE/MAX Fribourg
(17 avis)
1transaction à 1633 Marsens
42transactions en Suisse
R&B Immo
(16 avis)
1transaction à Marsens
34transactions en Suisse
Bussard Immobilier
(92 avis)
35transactions à District de La Gruyère
37transactions en Suisse
Transactions récentes à 1633 Marsens
Découvrez les ventes récentes à 1633 Marsens avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuin 2026Terrain agricole
VENDUmai 2026Maison individuelle • 6 pièces
Prix de l'immobilier à 1633 Marsens
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à 1633 Marsens
| Crau Bovey | CHF 8’363 |
| Le Crêt | CHF 8’111 |
| En Crausa | CHF 8’057 |
| Route de la Croix | CHF 8’005 |
| Route de la Buchille | CHF 8’000 |
| Route d'Humilimont | CHF 7’980 |
| Route des Gottes | CHF 7’885 |
| Le Châtelard | CHF 7’750 |
| Route des Bugnons | CHF 7’347 |
Prix moyens à 1633 Marsens
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’365’775. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 877’103 et CHF 2’230’348. Le prix moyen par m² à 1633 Marsens pour une maison est de CHF 7’151 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.5M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.5M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 851’846. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 538’367 et CHF 1’294’806. Le prix moyen par m² à 1633 Marsens pour un appartement est de CHF 7’606 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 601k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 618k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 691k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 819k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 945k |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à 1633 Marsens
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’600. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’312 et CHF 5’879. Le loyer annuel moyen par m² à 1633 Marsens pour une maison est de CHF 226 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’901 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’063 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3’277 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3’407 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3’438 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’572. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’625 et CHF 3’909. Le loyer annuel moyen par m² à 1633 Marsens pour un appartement est de CHF 276 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’297 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’529 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’869 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’222 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’673 |
Fourchette de loyer (CHF)
