Immobilienpreise in Gruyères
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gruyères beträgt im Oktober 2026 CHF 6’769 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 6’845
CHF 4’326 - CHF 10’404
Häuser
CHF 6’886
CHF 4’422 - CHF 11’245
Wohnungen
CHF 268
CHF 170 - CHF 408
Häuser
CHF 233
CHF 150 - CHF 381
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +3.5% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.9% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Gruyères über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +104.4% für Häuser und einen Anstieg von +136.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+1.2%
6 Monate
+2.7%
1 Jahr
+4.9%
5 Jahre
+21.7%
10 Jahre
+38.5%
20 Jahre
+101.6%
25 Jahre
-
Max
+136.4%
Beste Immobilienagenturen: Gruyères
Bussard Immobilier
(92 Bew.)
3Transaktionen in Gruyères
37Transaktionen in der Schweiz
Service Management Immobilier (SMI)
(35 Bew.)
3Transaktionen in Gruyères
30Transaktionen in der Schweiz
CF Immobilier Compagnie Foncière SA - Bulle
(10 Bew.)
2Transaktionen in Gruyères
59Transaktionen in der Schweiz
R&B Immo
(16 Bew.)
1Transaktion in Gruyères
34Transaktionen in der Schweiz
Winteam Immobilier Sàrl
(38 Bew.)
1Transaktion in Gruyères
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VERKAUFTDez. 2025Wohnung • 3.5 Zimmer
VERKAUFTSep. 2025Einfamilienhaus • 3.5 Zimmer
Immobilienpreise in Gruyères
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| Chemin de la Loue | CHF 8’378 |
| Chemin des Cossettes | CHF 8’068 |
| Impasse du Brisecou | CHF 7’714 |
| Route des Vernes | CHF 7’523 |
| Rue du Tsantê | CHF 7’326 |
| Route de Gruyères | CHF 7’167 |
| Chemin de la Fonjaletta | CHF 7’090 |
| Route du Lynx | CHF 7’057 |
| Route du Moléson | CHF 6’991 |
Durchschnittspreise in Gruyères
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’015’716. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 652’295 und CHF 1’658’692. Der Durchschnittspreis pro m² in Gruyères für ein Haus beträgt CHF 6’886 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 704k |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 956k |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.1M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 1.2M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 1.2M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 547’573. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 346’066 und CHF 832’311. Der Durchschnittspreis pro m² in Gruyères für eine Wohnung beträgt CHF 6’845 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 305k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 365k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 486k |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 646k |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 834k |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Gruyères
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’866. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’841 und CHF 4’681. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Gruyères für ein Haus beträgt CHF 233 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1’960 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2’509 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 2’781 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 3’096 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 3’747 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 1’790. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’131 und CHF 2’720. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Gruyères für eine Wohnung beträgt CHF 268 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 975 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’330 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1’704 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’073 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2’393 |
Monatsmiete (CHF)
Zu verkaufen in Gruyères
Zu vermieten in Gruyères
Preis pro m² pro Ort in Gruyères
| CHF 7’558 | CHF 6’992 | - | |
| CHF 7’933 | CHF 6’557 | - | |
| CHF 6’548 | CHF 7’011 | - | |
| CHF 5’639 | CHF 7’178 | - |
