Gruyères: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’104
CHF 3’846 – 9’043*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’325
CHF 4’117 – 10’443*
Monatsmiete und Preis pro m² in Gruyères ab April 2025
Online-Immobilienbewertung Gruyères
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Immobilien Preisentwicklung in Gruyères
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Gruyères um gestiegen um 1.0%
, während die Preise für Wohnungen um 2.8% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 103.1% für Häuser und eine Steigerung von 139.3% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
1.4%
6 Monaten
1.7%
1 Jahr
2.8%
5 Jahren
24.4%
10 Jahren
39.2%
20 Jahren
122.3%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Gruyères
Immobilienmakler-Ranking in Gruyères mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Gruyères
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 822’303. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 535’273 und CHF 1’357’576. Der Durchschnittspreis pro m² in Gruyères beträgt CHF 6’325/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 611k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 800k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 937k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.06m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.17m |
40%
40%
CHF 611’354
CHF 398k
CHF 1.01m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 381’500. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 240’363 und CHF 565’162. Der Durchschnittspreis pro m² in Gruyères beträgt CHF 6’104/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 129k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 305k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 488k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 687k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 927k |
40%
40%
CHF 129’153
CHF 81’373
CHF 191’330
Mittlere monatliche Mietpreise in Gruyères
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’542. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’654 und CHF 4’196. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Gruyères beträgt CHF 235 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.2k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.5k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.0k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 3.7k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 5.0k |
40%
40%
CHF 2’157
CHF 1’404
CHF 3’560
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’267. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 798 und CHF 1’876. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Gruyères beträgt CHF 243 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 993.8 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.3k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.7k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.1k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.6k |
40%
40%
CHF 994
CHF 626
CHF 1’472
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Gruyères
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Moléson-sur-Gruyères (1663) | CHF 5’453 | CHF 7’238 | CHF 236 |
| Pringy (1663) | CHF 6’286 | CHF 6’279 | CHF 252 |
| Epagny (1663) | CHF 6’990 | CHF 5’561 | CHF 232 |
| 1663 Gruyères | CHF 6’426 | CHF 5’943 | CHF 243 |
Quadratmeterpreise pro Strasse in Gruyères
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Route des Vernes | CHF 7’243 |
| Chemin des Gentianes | CHF 6’389 |
| Route du Lynx | CHF 6’259 |
| Chemin de Prâ-Dêré | CHF 5’908 |
| Route du Lézard | CHF 5’579 |