Gruyères: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’142
CHF 3’863 – 9’114*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’803
CHF 4’387 – 11’126*
Monatsmiete und Preis pro m² in Gruyères ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung Gruyères
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Immobilien Preisentwicklung in Gruyères
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Gruyères um gestiegen um 1.0%
, während die Preise für Wohnungen um 2.8% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 103.1% für Häuser und eine Steigerung von 139.3% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
1.4%
6 Monaten
1.7%
1 Jahr
2.8%
5 Jahren
24.4%
10 Jahren
39.2%
20 Jahren
122.3%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Gruyères
Immobilienmakler-Ranking in Gruyères mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Gruyères
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 853’772. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 550’563 und CHF 1’396’356. Der Durchschnittspreis pro m² in Gruyères beträgt CHF 6’803/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 604k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 818k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 966k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.09m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.22m |
40%
40%
CHF 603’923
CHF 389k
CHF 988k
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 491’352. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 309’077 und CHF 729’104. Der Durchschnittspreis pro m² in Gruyères beträgt CHF 6’142/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 226k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 323k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 461k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 648k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 924k |
40%
40%
CHF 225’618
CHF 142k
CHF 335k
Mittlere monatliche Mietpreise in Gruyères
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’485. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’602 und CHF 4’064. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Gruyères beträgt CHF 238 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.2k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.5k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.0k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 3.4k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 3.9k |
40%
40%
CHF 2’228
CHF 1’437
CHF 3’644
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’765. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’110 und CHF 2’618. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Gruyères beträgt CHF 265 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 781.3 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.2k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 2.0k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.3k |
40%
40%
CHF 781
CHF 491
CHF 1’159
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Gruyères
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Moléson-sur-Gruyères (1663) | CHF 5’526 | CHF 6’954 | CHF 294 |
| Pringy (1663) | CHF 6’156 | CHF 6’914 | CHF 263 |
| Epagny (1663) | CHF 6’741 | CHF 6’176 | CHF 227 |
| 1663 Gruyères | CHF 6’610 | CHF 6’889 | CHF 249 |
Quadratmeterpreise pro Strasse in Gruyères
| Strasse |
Durchschnittspreis pro m2
|
|---|---|
| Route des Vernes | CHF 7’243 |
| Chemin des Gentianes | CHF 6’389 |
| Route du Lynx | CHF 6’259 |
| Chemin de Prâ-Dêré | CHF 5’908 |
| Route du Lézard | CHF 5’579 |