Prix de l'immobilier à 1663 Gruyères

Le prix moyen des biens immobiliers à 1663 Gruyères est de CHF 6’880/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 7’439

CHF 4’716 - CHF 11’343

Maisons

CHF 6’918

CHF 4’443 - CHF 11’264

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à 1663 Gruyères

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 1663 Gruyères au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +102% pour les maisons et une hausse de +133.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+2.2%

1 an

+4.2%

5 ans

+21.2%

10 ans

+37.4%

20 ans

+100.6%

25 ans

Max

+133.2%

1663 GruyèresCanton de FribourgSuisse

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Prix de l'immobilier à 1663 Gruyères

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Prix de l'immobilier par rue à 1663 Gruyères


Route de l'Intyamon	CHF 6’688
Route de Saussivue	CHF 5’811

Prix moyens à 1663 Gruyères

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 892’390. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 573’095 et CHF 1’453’114. Le prix moyen par m² à 1663 Gruyères pour une maison est de CHF 6’918 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 778k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 883k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 918k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 926k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 927k

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 595’114. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 377’320 et CHF 907’478. Le prix moyen par m² à 1663 Gruyères pour un appartement est de CHF 7’439 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 287k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 339k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 456k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 624k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 822k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 1663 Gruyères

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’480. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’593 et CHF 4’039. Le loyer annuel moyen par m² à 1663 Gruyères pour une maison est de CHF 231 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’960
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’512
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’765
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’013
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’519

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’767. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’120 et CHF 2’694. Le loyer annuel moyen par m² à 1663 Gruyères pour un appartement est de CHF 265 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 983
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’454
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’800
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’038
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’150