Prix de l'immobilier de la Via Piodaccia, Magadino (6573)

Le prix moyen des biens immobiliers de la Via Piodaccia, Magadino (6573) est de CHF 6’636/m² en décembre 2025.

Rue

CHF 6’636

CHF 5’092 - CHF 7’384

Prix au m² de la Via Piodaccia, Magadino (6573) en date du décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Magadino (6573)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -6.3%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Magadino (6573) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +56.8% pour les maisons et une hausse de +76.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+2.4%

6 mois

+2.5%

1 an

-2%

5 ans

+14.3%

10 ans

+7.1%

20 ans

+55.6%

Max

+76.6%

Magadino (6573)Canton du TessinSuisse

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Prix moyens à Magadino (6573)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’270’219. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 379’756 et CHF 3’247’569. Le prix moyen par m² à Magadino (6573) pour une maison est de CHF 6’049 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 566k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 785k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 887k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 684’402. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 340’217 et CHF 1’636’612. Le prix moyen par m² à Magadino (6573) pour un appartement est de CHF 6’776 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 432k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 511k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 618k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 728k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 839k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Magadino (6573)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 54’916. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 16’418 et CHF 140’403. Le loyer annuel moyen par m² à Magadino (6573) pour une maison est de CHF 3’138 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 601k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 601k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 601k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 601k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 601k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’975. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 982 et CHF 4’723. Le loyer annuel moyen par m² à Magadino (6573) pour un appartement est de CHF 235 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’398
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’441
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’456
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’459
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’459

Fourchette de loyer (CHF)

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