Prix de l'immobilier à Magadino (6573)

Appartements

CHF 7’337

CHF 3’668 - CHF 17’544

Maisons

CHF 6’699

CHF 2’017 - CHF 16’953

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Magadino (6573)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -6.3%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Magadino (6573) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +57% pour les maisons et une hausse de +75.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+2.4%

6 mois

+2.5%

1 an

-2%

5 ans

+14.3%

10 ans

+7.1%

20 ans

+55.6%

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Prix de l'immobilier à Magadino (6573)

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Prix de l'immobilier par rue à Magadino (6573)


Via Corognola	CHF 7’451
Vicolo Vazzogno	CHF 6’667
la Stráda dal Grópp	CHF 6’667
Via Cantonale	CHF 6’552
Via Piodaccia	CHF 6’516
Via Orgnana	CHF 6’244

Prix moyens à Magadino (6573)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 870’874. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 262’151 et CHF 2’203’844. Le prix moyen par m² à Magadino (6573) est de CHF 6’699 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 580k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 770’350. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 385’175 et CHF 1’842’142. Le prix moyen par m² à Magadino (6573) est de CHF 7’337 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 521k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 591k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 687k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 762k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 834k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Magadino (6573)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’582. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 777 et CHF 6’533. Le loyer annuel moyen par m² à Magadino (6573) est de CHF 238 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’957
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’809
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’878
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’222
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’678

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’595. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’298 et CHF 6’206. Le loyer annuel moyen par m² à Magadino (6573) est de CHF 297 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 959
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’556
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’840
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’006
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’091

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Magadino (6573)

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