Prix de l'immobilier à Arosa

Le prix moyen des biens immobiliers à Arosa est de CHF 10’119/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 11’722

CHF 4’984 - CHF 28’605

Maisons

CHF 9’399

CHF 3’212 - CHF 23’199

Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Arosa

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +11.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +10.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Arosa au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +149.6% pour les maisons et une hausse de +166.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+2.7%

6 mois

+5.7%

1 an

+10.2%

5 ans

+61%

10 ans

+86.8%

20 ans

+149%

25 ans

Max

+166.3%

ArosaCanton des GrisonsSuisse

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Prix de l'immobilier à Arosa

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Prix de l'immobilier par rue à Arosa


Jöri-Jenni-Strasse	CHF 19’895
Elsastrasse	CHF 17’381
Schulhausstrasse	CHF 17’320
Eichhörnliweg	CHF 17’174
Neubachstrasse	CHF 16’949
Prätschlistrasse	CHF 16’730
Maranerstrasse	CHF 16’197
Poststrasse	CHF 15’412
Hohenfelsstrasse	CHF 15’252
Schwelliseestrasse	CHF 14’452
Hohe Promenade	CHF 14’412
Grabaweg	CHF 14’231
Alteinstrasse	CHF 13’700
Unterseestrasse	CHF 13’366
See-Egg-Weg	CHF 13’126
Seewaldstrasse	CHF 12’380
Litzi	CHF 12’155
Ronggastrasse	CHF 12’155
Oberbofel	CHF 10’448
Fatschelerstrasse	CHF 10’188
Arosastrasse	CHF 5’188

Prix moyens à Arosa

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’203’021. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 411’159 et CHF 2’969’482. Le prix moyen par m² à Arosa pour une maison est de CHF 9’399 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 938k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 883’859. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 375’779 et CHF 2’156’839. Le prix moyen par m² à Arosa pour un appartement est de CHF 11’722 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 424k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 771k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.7M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Arosa

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 1’678. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 574 et CHF 4’142. Le loyer annuel moyen par m² à Arosa pour une maison est de CHF 157 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’248
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’410
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’528
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’655
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’794

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’227. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 947 et CHF 5’434. Le loyer annuel moyen par m² à Arosa pour un appartement est de CHF 354 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’193
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’619
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’944
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’220
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’638

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Arosa

Maisons à vendre à Arosa →

Appartements à vendre à Arosa →

Locations à Arosa

Appartements à louer à Arosa →

Prix au m² par localité à Arosa


Lüen (7027)	CHF 7’952	CHF 6’381	-
St. Peter (7028)	CHF 8’643	CHF 6’694	-
7050 Arosa	CHF 14’419	CHF 15’454	-
Castiel (7027)	CHF 7’641	CHF 6’638	-
Litzirüti (7058)	CHF 8’382	CHF 10’111	-
Molinis (7056)	CHF 8’591	CHF 6’352	-
Calfreisen (7027)	CHF 7’635	CHF 5’975	-
Pagig (7028)	CHF 8’450	CHF 6’463	-
Langwies (7057)	CHF 7’765	CHF 8’331	-
Peist (7029)	CHF 8’395	CHF 6’321	-