Prix de l'immobilier à Montagnola (6926)

Le prix moyen des biens immobiliers à Montagnola (6926) est de CHF 10’844/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 10’298

CHF 5’119 - CHF 24’625

Maisons

CHF 11’203

CHF 3’349 - CHF 28’642

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Montagnola (6926)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -2.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Montagnola (6926) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +66.8% pour les maisons et une hausse de +79.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.8%

6 mois

+0%

1 an

-2.7%

5 ans

+5.4%

10 ans

+8.2%

20 ans

+58.8%

Max

+79.7%

Montagnola (6926)Canton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Montagnola (6926)

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Prix de l'immobilier par rue à Montagnola (6926)


Via Minigera	CHF 12’958
Via Cosliva	CHF 12’038
Via Collinetta	CHF 11’922
Vicolo di Ligüna	CHF 11’524
Via Campagna	CHF 11’224
Via dei Gilardi	CHF 11’120
Via dei Barchetta	CHF 10’575
Via Collina d'Oro	CHF 10’530
Via Cantonale	CHF 10’475
Via Matorèll	CHF 10’269
Via Primasacc	CHF 9’720
Via Ghiera	CHF 9’265
Via Valegia	CHF 9’204
Via Marianda	CHF 8’939
Vicolo di Pavü	CHF 8’838
Via Ceresio	CHF 8’411
Via al Molino	CHF 7’521

Prix moyens à Montagnola (6926)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’666’248. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 797’126 et CHF 6’816’800. Le prix moyen par m² à Montagnola (6926) pour une maison est de CHF 11’203 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.9M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’379’880. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 685’941 et CHF 3’299’714. Le prix moyen par m² à Montagnola (6926) pour un appartement est de CHF 10’298 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 413k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 725k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.7M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Montagnola (6926)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 11’771. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’519 et CHF 30’096. Le loyer annuel moyen par m² à Montagnola (6926) pour une maison est de CHF 594 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	Non disponible
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’109
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 16k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 37k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 53k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 5’981. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’973 et CHF 14’304. Le loyer annuel moyen par m² à Montagnola (6926) pour un appartement est de CHF 536 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’086
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’865
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’846
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’951
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’750

Fourchette de loyer (CHF)

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