Montagnola (6926): Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 10’610
CHF 5’305 – 25’371*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 12’529
CHF 3’772 – 31’707*

Monatsmiete und Preis pro m² in Montagnola (6926) ab Mai 2025

Online-Immobilienbewertung Montagnola (6926)

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Immobilien Preisentwicklung in Montagnola (6926)

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Montagnola (6926) um gesunken um -4.2% , während die Preise für Wohnungen um -6.1% gefallen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 60.3% für Häuser und eine Steigerung von 69.3% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-2.7%
6 Monaten
-5.9%
1 Jahr
-6.1%
5 Jahren
8.5%
10 Jahren
2.5%
20 Jahren
58.1%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in Montagnola (6926)

Immobilienmakler-Ranking in Montagnola (6926) mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Montagnola (6926)

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’132’364. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 942’905 und CHF 7’926’798. Der Durchschnittspreis pro m² in Montagnola (6926) beträgt CHF 12’529/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 1.85m
Haus: 5 Zimmer CHF 3.00m
Haus: 6 Zimmer CHF 4.00m
Haus: 7 Zimmer CHF 4.85m
Haus: 8 Zimmer CHF 6.08m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’485’341. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 742’670 und CHF 3’551’902. Der Durchschnittspreis pro m² in Montagnola (6926) beträgt CHF 10’610/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 496k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 777k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.24m
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.91m
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.86m

Mittlere monatliche Mietpreise in Montagnola (6926)

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 6’732. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’026 und CHF 17’036. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Montagnola (6926) beträgt CHF 323 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 4.0k
Haus: 5 Zimmer CHF 5.3k
Haus: 6 Zimmer CHF 6.2k
Haus: 7 Zimmer CHF 7.7k
Haus: 8 Zimmer CHF 11k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 3’768. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’884 und CHF 9’009. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Montagnola (6926) beträgt CHF 323 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 977.7
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.7k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 2.8k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 4.9k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 8.6k

Quadratmeterpreise pro Strasse in Montagnola (6926)

Strasse
Durchschnittspreis pro m2
Via Minigera CHF 11’978
Via Marianda CHF 9’591
Via Valegia CHF 8’758

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