Prix de l'immobilier de la Via Ghiera, Montagnola (6926)

Rue

Prix médian au m²

CHF 9’265

CHF 6’850 - CHF 13’199

Prix au m² de la Via Ghiera, Montagnola (6926) en date du novembre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Montagnola (6926)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -5.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montagnola (6926) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +68.9% pour les maisons et une hausse de +80.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.9%

6 mois

+0.8%

1 an

-5.8%

5 ans

+6.9%

10 ans

+7.8%

20 ans

+62.1%

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Prix moyens à Montagnola (6926)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 3’132’364. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 942’905 et CHF 7’926’798. Le prix moyen par m² à Montagnola (6926) est de CHF 12’529 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.9M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’485’341. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 742’670 et CHF 3’551’902. Le prix moyen par m² à Montagnola (6926) est de CHF 10’610 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 496k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 777k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.9M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.9M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Montagnola (6926)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’732. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’026 et CHF 17’036. Le loyer annuel moyen par m² à Montagnola (6926) est de CHF 323 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 4’003
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 5’286
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’181
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’715
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 11k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’768. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’884 et CHF 9’009. Le loyer annuel moyen par m² à Montagnola (6926) est de CHF 323 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 978
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’708
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’833
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 4’917
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 8’561

Fourchette de loyer (CHF)

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