Prix de l'immobilier à Gentilino (6925)

Le prix moyen des biens immobiliers à Gentilino (6925) est de CHF 9’474/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements
CHF 9’162
CHF 4’581 - CHF 21’908
Maisons
CHF 9’749
CHF 2’935 - CHF 24’670
Prix médian au m² - décembre 2025
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Gentilino (6925)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.5%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -5.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Gentilino (6925) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +72% pour les maisons et une hausse de +87.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-1.3%
1 an
-5.9%
5 ans
+5.1%
10 ans
-1%
20 ans
+56.9%
Max
+87.2%
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Prix de l'immobilier à Gentilino (6925)

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Prix de l'immobilier par rue à Gentilino (6925)

Via AltaCHF 12’497
Via NoccCHF 12’114
Via CampagnaCHF 11’224
Via RubianaCHF 10’629
Via dei BarchettaCHF 10’575
Via alle CaveCHF 10’398
Via RiscianaCHF 10’346
Via MontalbanoCHF 9’710
Al SapellCHF 9’381

Prix moyens à Gentilino (6925)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’339’706. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 704’299 et CHF 5’920’888. Le prix moyen par m² à Gentilino (6925) pour une maison est de CHF 9’749 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.4M2.1M1.8M2.7M2.1M3.2M2.4M3.7M2.9M4.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’282’613. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 641’306 et CHF 3’067’117. Le prix moyen par m² à Gentilino (6925) pour un appartement est de CHF 9’162 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
262k393k577k866k921k1.4M1.4M2.1M2.2M3.3M

Loyers moyens mensuels à Gentilino (6925)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’210. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’869 et CHF 15’714. Le loyer annuel moyen par m² à Gentilino (6925) pour une maison est de CHF 310 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
6’1859’2776’2969’4456’79110k7’78912k9’19314k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’739. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’870 et CHF 8’941. Le loyer annuel moyen par m² à Gentilino (6925) pour un appartement est de CHF 320 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’1131’6701’4542’1811’9022’8532’4593’6892’8454’267

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