Prezzi delle case a Gentilino (6925)
Il prezzo medio degli immobili a Gentilino (6925) è di CHF 9’657/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 9’806
CHF 4’895 - CHF 22’905
Case
CHF 9’658
CHF 2’999 - CHF 24’399
Appartamenti
CHF 294
CHF 147 - CHF 686
Case
CHF 3’316
CHF 1’030 - CHF 8’377
Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto medio annuo al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Gentilino (6925)
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.6%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.7%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Gentilino (6925) negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +72.8% per le case e un aumento del +96.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+1.2%
6 mesi
+2.5%
1 anno
+2.7%
5 anni
+4.3%
10 anni
+9%
20 anni
+64.3%
25 anni
-
Max
+96.7%
Migliori agenzie immobiliari: Gentilino (6925)
House&Trade
(99 rec.)
6transazioni a Gentilino (6925)
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Metropolis Immobiliare
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Quattropareti
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21transazioni in Svizzera
Equity Real Estate SA
(49 rec.)
19transazioni a Distretto di Lugano
46transazioni in Svizzera
Rusca Studio Immobiliare
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16transazioni a Distretto di Lugano
16transazioni in Svizzera
Transazioni recenti a Gentilino (6925)
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VENDUTOapr 2026Casa unifamiliare • 5.5 stanze
VENDUTOmar 2026Appartamento • 4.5 stanze
Prezzi delle case a Gentilino (6925)
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Gentilino (6925)
| Via Restabbio | CHF 12’461 |
| Via Alta | CHF 11’980 |
| Via Campagna | CHF 11’427 |
| Via dei Barchetta | CHF 10’361 |
| Via alle Cave | CHF 10’286 |
| Via Rubiana | CHF 9’965 |
| Via Montalbano | CHF 9’917 |
| Via Nocc | CHF 9’612 |
| Via Risciana | CHF 9’523 |
Prezzi medi a Gentilino (6925)
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’999’163. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 620’793 e CHF 5’050’518. Il prezzo medio per m² a Gentilino (6925) per una casa è CHF 9’658 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1.8M |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 2M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 2.2M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 2.4M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 2.4M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’382’684. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 690’252 e CHF 3’229’627. Il prezzo medio per m² a Gentilino (6925) per un appartamento è CHF 9’806 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 631k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 781k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 1.1M |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.5M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 2.5M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Gentilino (6925)
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 57’202. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 17’763 e CHF 144’510. L'affitto annuale medio per m² a Gentilino (6925) per una casa è CHF 3’316 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1’747 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 177k |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 407k |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 547k |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 580k |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3’449. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1’722 e CHF 8’056. L'affitto annuale medio per m² a Gentilino (6925) per un appartamento è CHF 294 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 894 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1’609 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 2’345 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 3’326 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 4’443 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Gentilino (6925)
Da affittare a Gentilino (6925)
