Prix de l'immobilier de la Via Nocc, Gentilino (6925)

Le prix moyen des biens immobiliers de la Via Nocc, Gentilino (6925) est de CHF 12’114/m² en décembre 2025.

Rue

CHF 12’114

CHF 8’315 - CHF 19’688

Prix au m² de la Via Nocc, Gentilino (6925) en date du décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Gentilino (6925)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.5%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -5.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Gentilino (6925) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +72% pour les maisons et une hausse de +87.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0%

6 mois

-1.3%

1 an

-5.9%

5 ans

+5.1%

10 ans

-1%

20 ans

+56.9%

Max

+87.2%

Gentilino (6925)Canton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier de la Via Nocc, Gentilino (6925)

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Prix moyens à Gentilino (6925)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’339’706. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 704’299 et CHF 5’920’888. Le prix moyen par m² à Gentilino (6925) pour une maison est de CHF 9’749 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.8M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’282’613. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 641’306 et CHF 3’067’117. Le prix moyen par m² à Gentilino (6925) pour un appartement est de CHF 9’162 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 327k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 722k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.7M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Gentilino (6925)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’210. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’869 et CHF 15’714. Le loyer annuel moyen par m² à Gentilino (6925) pour une maison est de CHF 310 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 7’731
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 7’871
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 8’488
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 9’736
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 11k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’739. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’870 et CHF 8’941. Le loyer annuel moyen par m² à Gentilino (6925) pour un appartement est de CHF 320 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’391
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’817
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’377
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’074
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’556

Fourchette de loyer (CHF)

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