Prix de l'immobilier à Morcote (6922)

Le prix moyen des biens immobiliers à Morcote (6922) est de CHF 11’537/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements
CHF 11’083
CHF 5’509 - CHF 26’502
Maisons
CHF 11’620
CHF 3’474 - CHF 29’709
Prix médian au m² - décembre 2025
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Morcote (6922)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.3%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Morcote (6922) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +67.8% pour les maisons et une hausse de +79.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.9%
6 mois
-0.3%
1 an
-3.9%
5 ans
+2.9%
10 ans
+11.4%
20 ans
+62.4%
Max
+79.5%
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Prix de l'immobilier à Morcote (6922)

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Prix de l'immobilier par rue à Morcote (6922)

Strada Cons. Achille IsellaCHF 13’893
Vial di BianchiCHF 12’531
Piazza GrandaCHF 12’391
Riva dal FornellCHF 11’965
Riva da San CarloCHF 11’965
Strecia di RuggiaCHF 11’083
Strada Ing. Giovanni CacciaCHF 10’250

Prix moyens à Morcote (6922)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’975’387. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 590’580 et CHF 5’050’473. Le prix moyen par m² à Morcote (6922) pour une maison est de CHF 11’620 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
911k1.4M2.1M3.2M2.5M3.8M2.6M3.9M2.6M3.9M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’086’111. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 539’907 et CHF 2’597’222. Le prix moyen par m² à Morcote (6922) pour un appartement est de CHF 11’083 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
518k778k644k966k849k1.3M1M1.6M1.1M1.7M

Loyers moyens mensuels à Morcote (6922)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’709. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’109 et CHF 9’483. Le loyer annuel moyen par m² à Morcote (6922) pour une maison est de CHF 262 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
3’2294’8443’8825’8244’1036’1544’1536’2294’1576’235

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’226. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’106 et CHF 5’322. Le loyer annuel moyen par m² à Morcote (6922) pour un appartement est de CHF 273 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
6259371’2721’9091’7932’6902’3573’5362’7464’119

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