Prix de l'immobilier à Morcote (6922)

Appartements

CHF 10’455

CHF 5’227 - CHF 25’001

Maisons

CHF 10’959

CHF 3’299 - CHF 27’733

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Morcote (6922)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.3%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Morcote (6922) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +66.8% pour les maisons et une hausse de +78.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0.9%

6 mois

-0.3%

1 an

-3.9%

5 ans

+2.9%

10 ans

+11.4%

20 ans

+62.4%

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Prix de l'immobilier à Morcote (6922)

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Prix de l'immobilier par rue à Morcote (6922)


Strada Cons. Achille Isella	CHF 13’836
Vial di Bianchi	CHF 12’674
Riva da San Carlo	CHF 12’102
Riva dal Fornell	CHF 12’102

Prix moyens à Morcote (6922)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’520’555. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 758’738 et CHF 6’378’547. Le prix moyen par m² à Morcote (6922) est de CHF 10’959 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.5M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’005’748. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 502’874 et CHF 2’405’049. Le prix moyen par m² à Morcote (6922) est de CHF 10’455 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 321k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 748k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Morcote (6922)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’228. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’574 et CHF 13’230. Le loyer annuel moyen par m² à Morcote (6922) est de CHF 273 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 4’502
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’991
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’156
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’194
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’197

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’205. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’603 et CHF 7’665. Le loyer annuel moyen par m² à Morcote (6922) est de CHF 400 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’769
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’821
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’033
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’383
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’648

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Morcote (6922)

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