Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Morcote (6922)
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.9%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Morcote (6922) negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +67.8% per le case e un aumento del +79.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
-0.9%
6 mesi
-0.3%
1 anno
-3.9%
5 anni
+2.9%
10 anni
+11.4%
20 anni
+62.4%
Max
+79.5%
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Prezzi delle case a Morcote (6922)
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’975’387. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 590’580 e CHF 5’050’473. Il prezzo medio per m² a Morcote (6922) per una casa è CHF 11’620 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 1.1M
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 2.6M
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 3.1M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 3.3M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 3.3M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’086’111. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 539’907 e CHF 2’597’222. Il prezzo medio per m² a Morcote (6922) per un appartamento è CHF 11’083 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 648k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 805k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 1.1M
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 1.3M
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 1.4M
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Morcote (6922)
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3709. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1109 e CHF 9483. L'affitto annuale medio per m² a Morcote (6922) per una casa è CHF 262 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 4037
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 4853
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 5128
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 5191
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 5196
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2226. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1106 e CHF 5322. L'affitto annuale medio per m² a Morcote (6922) per un appartamento è CHF 273 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO19 dic 2025Casa5.5 stanzePiazza Granda, 6922 MorcoteCHF 7099 / m²
VALUTATO18 dic 2025Appartamento4.5 stanzeStrada Console A. Isella, 6922 morcoteCHF 12’472 / m²
VALUTATO3 dic 2025Appartamento4.5 stanzeStrada Console Achille Isella, 6922 MorcoteCHF 12’475 / m²
VALUTATO3 dic 2025Casa9 stanzeStrecia di Rossi, 6922 MorcoteCHF 5341 / m²
VALUTATO2 nov 2025Casa5.5 stanzeStrada prof. Teucro Isella, 6922 MorcoteCHF 10’877 / m²
VALUTATO2 nov 2025Casa10 stanzeStrada prof. Teucro Isella, 6922 MorcoteCHF 9827 / m²