Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Morcote (6922)
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.9%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Morcote (6922) negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +67.8% per le case e un aumento del +79.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
-0.9%
6 mesi
-0.3%
1 anno
-3.9%
5 anni
+2.9%
10 anni
+11.4%
20 anni
+62.4%
Max
+79.5%
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Prezzi delle case a Morcote (6922)
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 2’520’555. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 758’738 e CHF 6’378’547. Il prezzo medio per m² a Morcote (6922) per una casa è CHF 10’959 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 1.5M
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 2.5M
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 2.9M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 3M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 3.1M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’005’748. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 502’874 e CHF 2’405’049. Il prezzo medio per m² a Morcote (6922) per un appartamento è CHF 10’455 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 321k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 748k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 1.1M
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 1.4M
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 1.7M
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Morcote (6922)
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 5228. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1574 e CHF 13’230. L'affitto annuale medio per m² a Morcote (6922) per una casa è CHF 273 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 4502
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 4991
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 5156
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 5194
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 5197
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3205. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1603 e CHF 7665. L'affitto annuale medio per m² a Morcote (6922) per un appartamento è CHF 400 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO2 nov 2025Casa5.5 stanzeStrada prof. Teucro Isella, 6922 MorcoteCHF 10’877 / m²
VALUTATO2 nov 2025Casa10 stanzeStrada prof. Teucro Isella, 6922 MorcoteCHF 9827 / m²
VALUTATO29 ott 2025Appartamento4.5 stanzeStrada Ing. Giovanni Caccia, 6922 MorcoteCHF 12’029 / m²
VALUTATO25 ott 2025Appartamento3.5 stanzeGiovanni Caccia 21, 6900 MorcoteCHF 9673 / m²
VALUTATO16 ott 2025Casa5.5 stanzePiazza Granda, 6922 MorcoteCHF 7339 / m²