Prix de l'immobilier de la Vial di Bianchi

Rue
Prix médian au m²
CHF 12’674
CHF 11’903 - CHF 17’639

Prix au m² de la Vial di Bianchi en date du octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Morcote (6922)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -3%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -4.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Morcote (6922) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +65.7% pour les maisons et une hausse de +80.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0.9%
6 mois
-0.4%
1 an
-4.3%
5 ans
+4.7%
10 ans
+12.4%
20 ans
+65.1%
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Prix moyens à Morcote (6922)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’520’555. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 758’738 et CHF 6’378’547. Le prix moyen par m² à Morcote (6922) est de CHF 10’959 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.2 Mio.1.8 Mio.2 Mio.3 Mio.2.3 Mio.3.4 Mio.2.4 Mio.3.6 Mio.2.5 Mio.3.7 Mio.

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’005’748. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 502’874 et CHF 2’405’049. Le prix moyen par m² à Morcote (6922) est de CHF 10’455 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
256’589384’884598’222897’333850’2961.3 Mio.1.1 Mio.1.7 Mio.1.3 Mio.2 Mio.

Loyers moyens mensuels à Morcote (6922)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’228. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’574 et CHF 13’230. Le loyer annuel moyen par m² à Morcote (6922) est de CHF 273 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
3601.25401.83992.95989.44125.16187.64155.16232.64157.66236.4

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’205. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’603 et CHF 7’665. Le loyer annuel moyen par m² à Morcote (6922) est de CHF 400 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1415.421231456.52184.81626.52439.81906.82860.121183177

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